Ќе добиете
4 Спални·3-4 Бањи·136-268 m²·31-63 m² тераса
Ова е затворена заедница со 42 таунхауси сместена на ридовите на Коста дел Сол. Секој таунхаус располага со четири спални соби плус дополнителна повеќенаменска просторија која може да се користи како канцеларија, теретана или кино-соба. Недвижностите се распоредени на неколку нивоа, со можност за вклучување на приватен лифт. Секој дом доаѓа со две приватни паркинг места и пространи складишни простории. Одредени таунхауси нудат приватни солариуми со панорамски поглед од 360°, а достапна е и опција за приватни базени.
Комплексот нуди базен со солена вода со внатрешно осветлување, велнес и спа зона, како и целосно опремена теретана. Заедницата е опкружена со уредени градини со автохтони растенија и автоматски систем за наводнување. На локацијата има безбедносна куќарка, како и видео-домофон во боја и дигитална зона за преземање пратки. Низ целиот комплекс се инсталирани лифтови прилагодени за лица со намалена подвижност, а заедничките простории користат LED осветлување со ниска потрошувачка.
Приземјата, терасите и солариумите се завршени со порцеланска каменина во голем формат со соодветни лајсни. На првиот кат има ламиниран дрвен под со акустична подлога во сите простории освен во бањите. Кујните вклучуваат порцелански работни површини и ѕидни облоги, интегрирано LED осветлување и апарати Bosch: фрижидер-замрзнувач, машина за садови, индукциска плоча, аспиратор, рерна и кула со микробранова печка. Вклучена е и посебна перална просторија обложена со плочки со машина за перење. Бањите имаат керамички ѕидни плочки, бела порцеланска санитарна опрема, смолести туш кади, термостатски туш-столбови, стаклени паравани, висечки елементи со мијалник и LED огледала, електрично подно греење и електрични сушачи за пешкири. Прозорците се со двојно застаклување и прекин на топлински мост, а моторизирани алуминиумски ролетни се поставени во дневната соба, кујната и спалните соби.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Таунхаусите се наоѓаат во Каланова, една од најутврдените станбени области во Мијас Коста, опкружени со природа и отворени погледи. Автопатот AP-7 е во близина и овозможува поврзување со Марбеља, Фуенхирола и аеродромот во Малага. Ла Кала де Мијас со своите плажи, ресторани и продавници е на кратко возење. Голфот е буквално на прагот, со Calanova Golf и неколку други терени во близина.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
4 спална Куќа во низа
Од 980.000 €
4 спална Куќа во низа
Од 970.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Услови за плаќање
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Бесплатна сметка · инстантен пристап
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
