+34 656 450 023

Ќе добиете

Ценовник Планови на кат Локација Услови за плаќање Спецификации за квалитет+ повеќе
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Подготвено Q3 2028
Од
435.000 €1.360.000 €

Апартмани на плажа со поглед на море

Спални
1-4
Бањи
1-2
Изградено
71-191
Тераса
12-133
Ref: DEV-VTM
Вкупно единици: 145

Овој проект има 3 блока со 151 стан со 1 до 4 спални соби и 1 до 2 бањи, плус гостински тоалет во единиците со 3 или повеќе спални соби. Изградените површини се движат од 70.89 до 206.04 m², со тераси од 11 до 124 m². Цените се движат од €435,000 до €1,360,000. Повеќето единици се ориентирани кон југ, југоисток, исток или север, а некои тераси се протегаат околу целиот блок. Секој блок има стаклен покрив над централен отворен простор. Пентхаусите вклучуваат приватен солариум. Еден блок има јавен музеј на првиот кат. Достапни се и три комерцијални простори. Проектот се продава во една фаза, со почеток на изградба во јуни и испорака во летото 2028 година.

Локација

Проектот се наоѓа во Манилва, во близина на Кастиљо де ла Дукеса, со плажата, шеталиштето и рестораните на самиот праг. Пристаништето Ла Дукеса и голф-клубот Ла Дукеса се на 5 минути пеш, а голф-ресортот Финка Кортесин на 8 минути возење. Сан Луис де Сабиниљас е на 3 минути возење, а Естепона на 15 минути. Намирници и училиште има на 5 минути возење, а автобуска постојка е на 2 минути пеш. Најблиската болница е на 10 минути возење, а друга во Естепона е на околу 20 минути. Марбеља е на 40 минути, а Пуерто Банус на 30. Пристапот до AP-7 е непосреден, а N-340 е на 10 минути возење. Аеродромот во Малага е на околу 1 час, а аеродромот во Гибралтар на 45 минути.

Движење наоколу

Кратко објаснување за тоа колку лесно е да се стигне до секојдневните места од овој дом. Повеќе е подобро.

28
🚶 Пешачење
Делумно погодно за пешачење
28/100 · Секојдневни обврски пеш
0
🚌 Јавен превоз
Ограничено
0/100 · Најблиска автобуска или железничка станица

Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.

Што има во близина

🏖️Плажи7 мин🍽️Ресторани2 мин🛒Намирници2 мин🛍️Продавници2 минГолф3 мин🎓Училиште3 мин🚌Превоз2 мин🏥Болница8 мин

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Типови единици

Пример распоредувања на домовите во оваа новоградба, а не единиците што моментално се продаваат. Прашајте нè за тековната листа и актуелните цени.

Примерен распоред

1 спална Стан

Од 435.000 €

71-91
12-38
1 бањи
Примерен распоред

2 спална Стан

Од 480.000 €

93-106
17-26
2 бањи
Примерен распоред

3 спална Стан

Од 760.000 €

129-161
25-72
2 бањи
Примерен распоред

4 спална Стан

Од 860.000 €

161-185
43-64
2 бањи
Примерен распоред

2 спална Пентхаус

Од 780.000 €

91-191
38-133
2 бањи

Погледнете што е навистина достапно во моментов

Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.

Вклучени документи

Бесплатно за отклучување

Инстантен пристап · без спам

Погодности

Поглед на море
Надворешен базен
Близу плажа
На плажа
Гаража
Инфинити базен
Близу голф
Близу ресторани
Близу продавници
Близу училишта
Поглед на голф
Теретана
Покрај плажа
Тераса
Градина
Лифт
Опремена кујна
Складиште

Видео тура

Пресметајте ги вашите трошоци

Погледнете што навистина ќе платите, надвор од огласената цена.

Трошоци за купување

Трошоците обично се движат од 12–14% од вредноста на имотот

Цена на имотот
IVA / VAT (10%)
Данок на додадена вредност за новоизградени имоти во Шпанија. Препродажните имоти наместо тоа плаќаат понизок данок на пренос.
43.500 €
Данок на документи (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - данок на нотарски заверени документи. Стапката малку варира по регион.
5.220 €
Нотар и регистар
Нотарски такси за потпишување на актот (околу €600–1,500) плус такси за Земјишниот регистар за да се запише на ваше име (околу €400–800). Заедно, обично под €2,000 за стандарден стан.
1.700 €
Правни трошоци (1%)
Надомест за независен адвокат за due diligence, преглед на договорот и управување со купувањето во ваше име.
4.350 €

Вкупно за купување

Цена + даноци и такси

489.770 €

Калкулатор за хипотека

Проценете месечна рата. Прескокнете ако плаќате во готово.

1.524 € / месечно по 3.5%
Учество
%
·
Рок на заем
yrs
Каматна стапка
%
Вкупно потребна готовина185.270 €
Видете ги сите други трошоци (еднократни и тековни)

Бројките се само индикативни. Работиме со професионални адвокати и хипотекарни брокери кои можат да ви дадат точни бројки.

Разговарајте со советник

Советник за имот

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Одговараме во рок од еден час

Преферирате повик? +34 656 450 023

Без обврска. Вашите податоци остануваат приватни.

Често поставувани прашања

Да — нема ограничувања за странски државјани да купуваат имот во Шпанија. Ќе ви биде потребен NIE (Número de Identificación de Extranjero), за чие добивање можеме да ви помогнеме преку нашиот препорачан правен тим. Процесот обично трае 2–4 недели.

Шпанска банкарска сметка го прави процесот полесен и е неопходна ако земате шпанска хипотека. За купувања со готовина е силно препорачлива, но не е строго задолжителна. Соработуваме со банки што отвораат сметки за нерезиденти, вклучително и далечински.

Можеби ќе ви се допадне и

Сите новоградби