Ќе добиете
2-3 Спални·2-3 Бањи·101-144 m²·53-178 m² тераса
Овој проект има 60 апартмани распоредени во 6 блока. Апартманите имаат 2 или 3 спални соби и 2 или 3 бањи, со изградени површини од 154 м² до 348 м². Купувачите можат да изберат приземни апартмани со приватна градина, апартмани на прв кат или дуплекси на прв кат и пентхаус со приватен солариум. Сите блокови се свртени кон југ. Главните спални соби се со површина од 20 до 22 м², а таваните се високи 2,7 м. Некои апартмани вклучуваат гардероберска соба.
Проектот нуди надворешен заеднички базен и внатрешен загреан базен. Спа-центарот вклучува хамам, сауна, соба за масажа и ледена бања. Жителите имаат и целосно опремена теретана, просторија за активности за јога, кино за 15 лица, детска гејминг зона, coworking простор, кафуле, социјален хаб, детско игралиште и уредени градини. Безбедносни камери и консиерж-служба го покриваат комплексот 24 часа на ден. Секој апартман вклучува подземен паркинг и складишна просторија. Содржините се резервираат преку апликација.
Секој апартман доаѓа со целосно опремена кујна, прозорци од под до таван и алуминиумски рамки со термички прекин. Подното греење е поставено низ целиот апартман, заедно со Airzone климатски систем и паметен домашен систем. Зградите имаат армирано-бетонска конструкција со акустична изолација помеѓу апартманите. Бањите вклучуваат ѕидно монтирани WC-шолји, countertops од solid surface материјал и LED огледала, со порцелански подови 90x90. Вклучен е и перален простор со машина за перење и машина за сушење. Апартман со 2 спални соби има едно паркинг место, а со 3 спални соби има две.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Апартманите се наоѓаат во Естепона, на Коста дел Сол во провинцијата Малага. Плажата е оддалечена 4 км. Пуерто Банус е на 20 км, а центарот на Марбеља е на 27 км. Аеродромот во Малага е оддалечен 80 км, односно околу еден час со автомобил. Градот Естепона има меѓународни и повеќејазични училишта, како и болници и клиники. Крајбрежниот пат N-340 минува близу до проектот и ја поврзува областа со поширокото крајбрежје.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
2 спална Стан на приземје
Од 669.465 €
3 спална Стан на приземје
Од 814.220 €
2 спална Стан
Од 674.685 €
3 спална Стан
Од 822.780 €
2 спална Пентхаус
Од 978.200 €
3 спална Пентхаус
Од 1.176.945 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Напредок на изградбата
Предизградба
Дрон снимки · Тековен напредок
Подготвено за вселување до Q3 2028
околу 2 години · плаќате по фази додека се гради, не сè однапред
March 2026 · завршено
Лансирање
Единиците се пуштени во продажба.
August 2026 · следно
Почеток на изградба
Работите на локацијата започнаа.
August 2028
Предавање клучеви
Завршување на градбата и предавање на клучевите.
Вашите пари се заштитени
Вградено во шпанскиот закон за новоградби
Банкарска гаранција за секоја фазна уплата. Ако недвижноста не е предадена како што е договорено, ви се враќа секое евро, плус законска камата.
Конструкција
Темели, греди и носечки ѕидови. Покриено со задолжителното Seguro Decenal.
Инсталации
Водовод, електрика, заштита од влага и изолација што влијаат на живеењето во недвижноста.
Завршни работи
Козметички и завршни дефекти во завршената градба.
Гаранциите се утврдени со шпанскиот Закон за градба (Ley 38/1999). Ќе ве поврземе со независен адвокат за да ги потврди деталите за вашето купување.
Услови за плаќање
Законски ја повлекува единицата од пазарот
Депозит
Правно обврзувачки договор
ДДВ
Поделено во 1 плаќање
ДДВ
Платено при примопредавање на имотот
ДДВ
Бесплатна сметка · инстантен пристап
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
