Ќе добиете
3 Спални·2 Бањи·81-101 m²·11-20 m² тераса
Овој проект се состои од 22 апартмани распоредени на 4 ката, со по 4 апартмани на ниво и 2 пентхауси на последниот кат. Секој апартман нуди 3 спални соби, 2 бањи, од кои едната е во состав на главната спална соба, како и отворен дневен престој-трпезарија-кујна простор. Големи тераси го продолжуваат внатрешниот простор кон надвор. Апартманите на приземје вклучуваат приватни градини и базени, додека пентхаусите располагаат со солариуми со мали базени на покривот. Апартманите C и D имаат страничен поглед кон морето, а достапни се сите ориентации.
Проектот е сместен на парцела од 1.517 m² со уредени заеднички градини. 8 апартмани имаат сопствен приватен базен, при што единиците на приземје нудат базени во градина, а пентхаусите располагаат со мали базени на покривот од 36 m². Секој апартман доаѓа со 1 подземно паркинг место и приватна остава. Пристапите од собите кон терасата се без скали за полесна пристапност.
Апартманите располагаат со целосно опремена кујна со Bosch, Siemens или слични апарати, вклучувајќи и машина за перење. Големи подни плочки од 90x90 cm со минимални фуги се поставени низ целиот простор. Вградени плакари вклучуваат полици, шини и фиоки. Прозорците од под до таван внесуваат природна светлина, а високата термичка и звучна изолација ја одржува внатрешноста тивка и удобна. Секоја просторија има независна климатска контрола преку системот Airzone.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Апартманите се наоѓаат во една од најатрактивните станбени области во Естепона, во близина на историскиот центар и во срцето на Коста дел Сол. Марината на Естепона и плажата Ла Рада се на помалку од 10 минути возење со автомобил. Автопатот A7 и патаринскиот пат AP-7 овозможуваат лесен пристап долж крајбрежјето, а меѓународниот аеродром во Малага е на удобна оддалеченост за меѓународни патувања.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa Beach
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Seghers
6 minLa Rada Beach
7 minPlaya de Punta Plata
7 minPlaya del Padrón
7 minPlaya de la Cala
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya Bahía Dorada
10 minPlaya de la Galera
10 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
3 спална Стан
Од 541.000 €
3 спална Стан
Од 552.000 €
3 спална Стан
Од 513.000 €
3 спална Стан
Од 549.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Напредок на изградбата
Предизградба
Дрон снимки · Тековен напредок
Подготвено за вселување до Q4 2028
околу 2 години · плаќате по фази додека се гради, не сè однапред
May 2026 · завршено
Лансирање
Единиците се пуштени во продажба.
N/A · следно
Почеток на изградба
Работите на локацијата започнаа.
December 2028
Предавање клучеви
Завршување на градбата и предавање на клучевите.
Вашите пари се заштитени
Вградено во шпанскиот закон за новоградби
Банкарска гаранција за секоја фазна уплата. Ако недвижноста не е предадена како што е договорено, ви се враќа секое евро, плус законска камата.
Конструкција
Темели, греди и носечки ѕидови. Покриено со задолжителното Seguro Decenal.
Инсталации
Водовод, електрика, заштита од влага и изолација што влијаат на живеењето во недвижноста.
Завршни работи
Козметички и завршни дефекти во завршената градба.
Гаранциите се утврдени со шпанскиот Закон за градба (Ley 38/1999). Ќе ве поврземе со независен адвокат за да ги потврди деталите за вашето купување.
Услови за плаќање
Правно ја повлекува единицата од пазарот
Депозит
Правно обврзувачки договор
+ ДДВ од купопродажната цена
Се плаќа за време на периодот на изградба
+ ДДВ од купопродажната цена
Се плаќа при примопредавање на имотот
+ ДДВ од купопродажната цена
Бесплатна сметка · инстантен пристап
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
