Ќе добиете
1-3 Спални·1-2 Бањи·83-167 m²·14-154 m² тераса
Комплексот има 6 блока со апартмани со 2 и 3 спални соби. Секој апартман располага со пространа тераса. Единиците на приземје имаат приватни градини, а пентхаусите вклучуваат солариуми со панорамски поглед кон морето и планините. Закривената архитектура ги следи природните падини, со изградени површини кои се движат од околу 82 до 167 m².
Жителите уживаат во два надворешни базени со солена хлоринација, внатрешен спа-центар со загреан базен, сауна и бања со ладна вода, целосно опремена теретана, надворешен бар покрај базен со chill out зона и coworking простор со кујна. Комплексот вклучува безбедна контрола на пристап, механизирана гаражна врата и обемно уредени зелени површини.
Секој апартман вклучува канален систем за топла и ладна климатизација, премиум SPC XL подови со изглед на дрво, алуминиумска столарија со термички прекин и двојно застаклување. Кујните доаѓаат целосно опремени со премиум апарати, вклучувајќи индукциска плоча, рерни, аспиратор, фрижидер и машина за садови. Бањите имаат дизајнерски санитарии и порцелански плочки. Технологија за паметен дом е интегрирана насекаде.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Комплексот се наоѓа во Михас, една од најпосакуваните области на Коста дел Сол. Плажите на Mijas Costa и Fuengirola се на 15 минути со автомобил. Марбеља е на 25 минути, градот Малага на помалку од 30 минути, а аеродромот Málaga-Costa del Sol на помалку од 30 минути. Во близина има неколку голф терени, вклучувајќи ги La Cala Golf Club и Chaparral Golf.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de las Buganvillas
6 minPlaya La Cala
6 minPlaya del Chaparral
7 minPlaya del Ejido
8 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya de la Butibamba
10 minPlaya de Fuengirola
11 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
1 спална Стан на приземје
Од 359.000 €
2 спална Стан на приземје
Од 439.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 487.000 €
2 спална Стан
Од 382.000 €
3 спална Стан
Од 497.000 €
2 спална Пентхаус
Од 530.000 €
3 спална Стан
Од 764.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
