Ќе добиете
2-3 Спални·2-3 Бањи·99-124 m²·19-55 m² тераса
Затворена станбена заедница со современи апартмани поставена на издигната парцела со поглед кон Медитеранот. Нуди апартмани со 2 и 3 спални соби распоредени во неколку блока, вклучувајќи приземни апартмани со приватни градини, апартмани на средни катови со покриени тераси и пентхауси со големи солариум тераси. Цените започнуваат од €411,000, а гаражи и складишни простории се достапни одделно. Секој апартман има отворен распоред, пространа тераса и светол, модерен дизајн.
Комплексот им нуди на жителите уредени заеднички градини со надворешни базени за возрасни и деца, спа, целосно опремена теретана, coworking простор, кино сала, младински клуб и социјален клуб. Станува збор за целосно затворен и обезбеден комплекс со видео домофон и контролиран влез на главната капија на заедницата. Заедничките простори се завршени со порцеланска керамика, со осветлување на сензори за движење, рампи за пристапност и лифтови, како и заеднички паркинг и складишни простории.
Секој апартман доаѓа со целосно опремена кујна (индукциска плоча, рерна, машина за садови, фрижидер, машина за перење и аспиратор), подови од порцеланска керамика низ целиот простор и канален климатизациски систем за греење и ладење со термостат. Бањите вклучуваат термостатски славини, туш кади од смола, паравани и елементи со мијалник. Внатрешноста содржи бели лакирани врати и вградени плакари, блиндирана влезна врата, алуминиумска двојна столарија со термички прекин, моторизирани ролетни во спалните соби и LED осветлување.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Апартманите се наоѓаат во областа Селво во Естепона, издигната станбена зона на западниот Коста дел Сол, во близина на плажата. Најблиските плажи се на само неколку минути со автомобил, центарот на Естепона е оддалечен околу 10 минути, а Марбеља околу 20 минути. Аеродромот во Малага е на приближно 50 минути, а аеродромот во Гибралтар околу 40 минути. Во близина има неколку голф терени, вклучувајќи ги Resin Golf, El Paraíso и Valle Romano, како и меѓународни училишта, супермаркети и ресторани долж Avenida Parque Selwo.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
2 спална Стан на приземје
Од 411.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 532.000 €
2 спална Стан
Од 425.000 €
3 спална Стан
Од 542.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Услови за плаќање
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Бесплатна сметка · инстантен пристап
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
