Ќе добиете
2 Спални·2-4 Бањи·81-151 m²·32-96 m² тераса
Овој нов проект нуди модерни станови со 1, 2 или 3 спални соби, сместени на само 250 метри од плажата во Тороx Коста. Становите имаат дневни простории со отворен концепт и големи тераси, со приватна градина, балкон или покривна тераса во зависност од катот. Гаражно место и остава се вклучени во цената, а секој кат е поврзан со подземната гаража со лифт.
Комплексот е целосно затворен и обезбеден, со голем заеднички надворешен базен опкружен со зелени површини и уредени градини. Внатрешните сообраќајници се поплочени, а осветлување со ниска потрошувачка и сензори за движење ги покрива пристапите, патиштата и лобијата. Видео-интерфон го контролира влезот во комплексот и на влезовите на зградите. Подземната гаража има присилна вентилација, детекција на јаглерод моноксид, противпожарна заштита и итно осветлување.
Секој стан има целосно опремена кујна со долни и висечки елементи, работна плоча од Silestone или сличен материјал, како и квалитетни апарати, вклучувајќи рерна, индукциска плоча, аспиратор, микробранова печка, фрижидер, машина за садови и машина за перење. Подовите се од порцеланска керамика, а на терасите има нелизгачка керамика. Прозорците се алуминиумски со термички прекин и двојно застаклување, а спалните соби и дневните соби имаат ролетни. Бањите имаат бела санитарија, туш кади од смола, хромирани славини и паравани за туш.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Проектот се наоѓа во Тороx Коста на Коста дел Сол, на 250 метри од плажата и од шеталиштето покрај морето со неговите ресторани и кафулиња. Продавница за храна, железарија, градинарски центар, аптека и други продавници се наоѓаат на пешачка оддалеченост. Нова автобуска станица и лесен пристап до автопатот овозможуваат едноставно стигнување до остатокот од крајбрежјето. Аеродромот во Малага е оддалечен околу 45 минути со автомобил, а Нерха е на околу 15 минути.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
2 спална Стан на приземје
Од 323.000 €
3 спална Стан на приземје
Од 421.000 €
2 спална Стан
Од 335.000 €
3 спална Стан
Од 427.000 €
2 спална Пентхаус
Од 347.000 €
3 спална Пентхаус
Од 615.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
