Ќе добиете
1-3 Спални·1-3 Бањи·48-121 m²·11-76 m² тераса
Овој проект има 218 станови во седум влеза, поставени во отворена C-форма. Распоредите се движат од станови на приземје со големи тераси до пентхауси на шести кат, со една, две или три спални соби и една или две бањи. Цените почнуваат од €282.450. Секој стан вклучува тераса, паркинг-место и остава. Терасите се свртени во различни насоки низ комплексот, па може да се избере утринско или попладневно сонце. На многу тераси може да се додаде и опционален приватен базен или спа, а може да се вгради и лизгачка преградна ѕидна конструкција за да се отвори спалната соба кон дневната соба.
Жителите користат заеднички надворешен инфинити базен за возрасни со сончалиште, влез во стил на плажа и хлорирање со солена вода, како и посебен детски базен. Има внатрешна теретана со контролирана клима, сауна со соблекувални и солариум, coworking просторија и заедничка перална. Низ комплексот се протегаат уредени градини засадени со видови отпорни на суша, со пешачки патеки и осветлување со ниско светлосно загадување. Локацијата има ограден периметар и моторизирана гаражна врата, а секој стан има видео-интерфон. Лифтови ги опслужуваат сите катови, а паркингот и оставите се сместени во подземната гаража.
Ентериерите користат порцелански подови во голем формат, продолжени и на терасите со соодветна нелизгачка завршна обработка. Кујните се вградени и целосно опремени, со порцеланска работна плоча и фрижидер, рерна, микробранова печка, индукциска плоча, аспиратор, машина за садови, машина за перење и машина за сушење. Бањите имаат интегриран керамички мијалник со елемент, туш-када од композитен материјал, туш-преграда и LED огледало, со термостатска туш-колона во главната бања. Влезните врати се блиндирани, внатрешните врати се бело лакирани, а плакарите се вградени. Прозорците се лакиран алуминиум со термички прекин и двојно застаклување, со соларна контрола и нискоемисионен слој. Конструкцијата има десетгодишна гаранција.
Вклучени документи
Бесплатно за отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Локацијата се наоѓа во Los Pacos, воспоставена станбена населба во Fuengirola, помеѓу Calle Malvarrosa и Camino de la Cantera. Основно училиште се наоѓа на истата улица, а супермаркет, ресторани и дополнителни училишта се на неколку минути пеш. A-7 и AP-7 се директно достапни, а приградски воз сообраќа од Fuengirola до центарот на Малага. Плажата е оддалечена околу 1,5 km, односно близу пет минути со автомобил. Голф-терените во Mijas се на кратко возење кон внатрешноста, а и Малага и Марбеља се достапни преку крајбрежниот автопат.
Краток преглед колку е лесно да се стигне до секојдневните места од оваа недвижност. Повисоко е подобро.
Засновано на пешачки времиња од Google Maps. Висок резултат е сигурен знак дека местата се блиску; низок резултат е помалку сигурен, бидејќи може едноставно да значи дека имаме помалку податоци тука.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minТипови единици
Примерни распореди на недвижностите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ни ја тековната листа и актуелните цени.
1 спална Стан на приземје
Од 290.160 €
2 спална Стан на приземје
Од 394.160 €
3 спална Стан на приземје
Од 494.000 €
1 спална Стан
Од 282.450 €
2 спална Стан
Од 324.000 €
3 спална Стан
Од 450.450 €
1 спална Пентхаус
Од 399.000 €
2 спална Пентхаус
Од 425.360 €
3 спална Пентхаус
Од 599.000 €
Погледнете што е навистина достапно во моментов
Горните распореди се примери. Ќе ви ги испратиме единиците што се достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Видео тура
Пресметајте ги вашите трошоци
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за инвеститорот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
