3 Спални·2 Бањи·110 m²
Извонреден луксузен апартман во Higuerón South Residences
Редок услов за стекнување со една од најдобро поставените резиденции во Higuerón South Residences.
Сместен на 4-тиот кат со идеална јужна ориентација, овој изванреден апартман ужива во спектакуларни панорамски погледи кон Медитеранското море, крајбрежјето и марината Fuengirola на хоризонтот. Комбинацијата на висина, ориентација и неповредени погледи го прави ова еден од најпосакуваните имоти во развојот.
Имотыот е презентиран во незначајно, сосема ново стање и никогаш не е зафатен. Се продава со нови мебел и е подготвен за моментално вселување.
Апартманот поседува три спални соби, вклучувајќи елегантна главна спална соба со en-suite бања, како и дополнителна бања за гости. Прозорците од под до таван ја преиспитуваат внатрешноста со природна светлина и беспрекорно ги поврзуваат живеалиштата со пространиот тераса и импресивните морски погледи.
Имотыот вклучува и две приватни подземни паркинг места и приватна складишна просторија.
Поседувањето вклучува ексклузивна Higuerón Platinum Beach членка, која обезбедува пристап до премиум објектите на одморалиштето, вклучувајќи Beach Club, Spa, Sport Club, современи фитнес центри, како и објекти за падел и тенис, заедно со различни ексклузивни бенефиции за членови.
Идеално лоциран само 15 минути од Малага Интернационалниот Аеродром и само неколку минути од некои од најдобрите плажи на Costa del Sol. Блиската станица на возот Carvajal нуди директни поврзувања со центарот на градот Fuengirola, центарот на градот Малага и аеродромот, обезбедувајќи пријатен и ефикасен транспорт без потреба од автомобил.
Higuerón Resort е едно од најпосакуваните места на Costa del Sol, нудејќи уникатна комбинација на современа архитектура, објекти од светска класа, безбедност, приватност, и стратегиска локација помеѓу Малага и Марбела, со лесен пристап до плажи, ресторани, шопинг и меѓународни атракции.
Имоти за купувачи што бараат некомпромисно квалитет, изврсни погледи и една од најдобрите локации во South Residences.
За дополнителни информации или за да договорите приватно прегледување, ве молиме јавете ми на мојот директен WhatsApp: +45 53 80 90 38.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Fuengirola е еден од најкомплетните градови на Costa del Sol за живеење во текот на целата година: долга променада, широка плажа, марина и ниво на секојдневни удобности — продавници, училишта, здравствена заштита и директна железничка линија до Málaga и аеродромот — што ја прави подеднакво практична и за постојано живеење и за одмор. Градот е густо изграден и главно насочен кон станови, што ги одржува влезните цени релативно пристапни, а побарувачката за изнајмување висока. Купувачите ја избираат Fuengirola поради удобноста и ликвидноста: становите на прва линија и блиску до плажа лесно се издаваат, а инфраструктурата на градот значи дека ретко ви е потребен автомобил. Поновите комплекси околу El Higuerón и периферијата додаваат посовремена опција со акцент на погледот на веќе етаблираниот фонд во центарот на градот.
Врв на пазарот: 45% над типичната цена
Околу 45% над типичната цена во Fuengirola. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Fuengirola помеѓу 900.000 € и 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
