2 Спални·2 Бањи·86 m²
Добредојдовте во овој просторен, модерен и комплетно опремен аголен апартман во престижната Wave Collection, совршено лоциран на само неколку чекори од плажата Carvajal, железничката станица и живописниот берег на морето со одлични ресторани, кафулиња и beach club-ови.
Сместен на 8. кат, овој извонреден имот ужива во божествени панорамски погледи на морето со повластена јужна и југозападна ориентација, овозможувајќи ви да уживате во сонцето преку целиот ден и спектакуларни зајдисонца навечер. Пространиот тераса од 31 м² е затворена со висококвалитетни стаклени завеси од сегашните сопственици, создавајќи елегантен простор за живеење за цела година. Во потоплите месеци, стаклените панели лесно можат да се отворат целосно за беспрекорно комбинирање на внатрешното и надворешното живеење.
Како што апартманот се наоѓа на самиот крај на блокот, тој нуди ретко ниво на приватност и тишина. Внатрешноста е внимателно надградена за да создаде поголем и отворен простор за живеење, со кујната и дневната соба проширени со отстранување на ѕидот кон коридорот на спалната, што резултира со импресивно чувство на пространост и природна светлина.
Имотот се продава комплетно опремен со стилни дизајнерски мебел и висококвалитетни завршни материјали, што го прави целосно готов за настанување. Апартманот е внимателно одржуван и останува во одлична состојба.
Удобноста и практичноста се приоритет во целиот дом, со следните карактеристики: - Подно греење во бањите - Индивидуална контрола на климатизацијата во секоја соба - Ел. ролетни - Систем за филтрирана вода - Интерком систем - Детектор за поплави со автоматски систем за исклучување на водата
Шатл услугата запира директно пред зградата, удобно поврзувајќи ги жителите со хотелот Hilton и Спортскиот клуб во Higuerón, нудејќи светска класа спортски и велнесFacilities. Веднаш до имотот се наоѓа и популарниот Higuerón Beach Club, каде можете да уживате во загреван базен и ексклузивна атмосфера крај морето цела година.
Ексклузивната заедница се состои само од 72 луксузни апартмани и нуди премиум заеднички објекти вклучувајќи прекрасен базен, елегантна дизајнерска лоби и бизнис/ко-работен простор.
Имотот вклучува и приватно подземно паркинг место и складишна просторија.
Ова е идеален имот за оние кои бараат луксузна летна куќа или стилска постојана резиденција покрај морето на Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Fuengirola е еден од најкомплетните градови на Costa del Sol за живеење во текот на целата година: долга променада, широка плажа, марина и ниво на секојдневни удобности — продавници, училишта, здравствена заштита и директна железничка линија до Málaga и аеродромот — што ја прави подеднакво практична и за постојано живеење и за одмор. Градот е густо изграден и главно насочен кон станови, што ги одржува влезните цени релативно пристапни, а побарувачката за изнајмување висока. Купувачите ја избираат Fuengirola поради удобноста и ликвидноста: становите на прва линија и блиску до плажа лесно се издаваат, а инфраструктурата на градот значи дека ретко ви е потребен автомобил. Поновите комплекси околу El Higuerón и периферијата додаваат посовремена опција со акцент на погледот на веќе етаблираниот фонд во центарот на градот.
Врв на пазарот: 47% над типичната цена
Околу 47% над типичната цена во Fuengirola. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Fuengirola помеѓу 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
