3 Спални·4 Бањи·297 m²·1093 m² парцела
Сместена на приватен аголен плац, оваа живописна вила нуди импресивни панорамски погледи на планините, езерото и море, сè во рамките на мирната природна средина на Истан. Лоцирана во ексклузивниот Sierra Blanca Country Club, безбедна затворена заедница само 10 минути од Порто Банус, ова е скриен бисер каде природа и удобност се сретнуваат.
Плацот кој е на запад ужива во целодневно сонце, а бујниот медитерански градинарски простор вклучува зрели палми и маслинки, пространа базен и неколку тераси идеални за живот на отворено.
Изградена во современ руралниот стил, вилата е пространа и полна со карактер, со двојни тавани во дневната соба кои ја подобруваат чувството за простор и светлина. Шармантниот мезанин, идеален за домашен канцелариски простор или потенцијална четврта спална соба (со блиската туш-кабина), гледа на дневната соба. Отворената кујна и трпезарија се на влезниот ниво, создавајќи пријатен центар за семејство и гости.
Неколку скали над влезот, главната спална соба ужива во спектакуларен поглед, заедно со спална соба за гости и бања. На пониското ниво, во близина на дневната соба, ќе најдете голема спална единица што нуди приватност и удобност. Дополнителни карактеристики вклучуваат подно загревање во кујната и главната спална единица, удобен камин во дневната соба, двоен затворен гараж и обилно паркинг пространи на отвореното.
Иако вилата е неупотребувана веќе некое време и би имала корист од лесни обновувања и свежо уредување на дворот, останува имот со неверојатен шарм и потенцијал. Посетата сигурно ќе ги надмине вашите очекувања.
За Областа: Истан е шармантно село со бела фасада во планините Sierra de las Nieves, само 15 км од Марбела. Познато како "Изворот на Costa del Sol," се прославува за својата природна убавина, мавританско наследство и мирна атмосфера. Со своите виткасти улици, изобилство на зеленило и импресивни погледи на резервоарот Ла Концепсија, тоа е совршено скровиште—блиску до брегот, но опколено со природа.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Istán е традиционално планинско село северозападно од Marbella, сместено покрај акумулацијата La Concepción во подножјето на Sierra de las Nieves. Познато како изворот на Costa del Sol поради изобилството на вода, тоа е едно од најнерасипаните места на лесен дофат од брегот. Недвижностите тука се претежно селски куќи и неколку расфрлани вили на село, што им се допаѓа на купувачите кои бараат природа, спокојство и автентичност, наместо содржини на одморалишта. Цените се меѓу најпристапните во областа на Marbella.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Istan.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Istan помеѓу 1.400.000 € и 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
