4 Спални·4 Бањи·463 m²·1109 m² парцела
Шармантна вила во андалузиски стил поставена на фронт на голф теренот во La Cala Golf, со поглед кон America Course на дупката 10. Имотот е сместен на пространа парцела со убаво уреден градинар и елегантен бесконечен базен, кој нуди непрекинати погледи кон голфот и сонце цел ден.
Вилата има четири пространи спални, секоја со сопствена бања, заедно со светла и пространа дневна соба и одделна, комплетно опремена кујна. Има и паркинг за два или повеќе возила.
Сместена во многу тивка и приватна област, домот е дизајниран од познатите архитекти Gonzalez & Jacobsen. Распределена е на два нивоа, од кои двете уживаат во прекрасен поглед кон голфот. Високите плафони го подобруваат чувството за пространост и светлина, додека подното греење овозможува комфорт во текот на целата година. Изградена по висок стандарт и многу добро одржувана, оваа вила совршено комбинира квалитет, елеганција и тишина.
Сместена во престижниот La Cala Golf Resort—еден од најголемите голф комплекси во Јужна Европа—имотот има корист од пристап до три шампионски голф терени, луксузен спа, фин ресторан и клубска куќа, сè окружено со природната убавина на Михас и само на кратко возење од морето.
Продавачот е високо мотивиран, што претставува одлична можност за купувачите кои бараат дофатлив живот во голф софистицираност во една од најпопуларните одмаралишни заедници на Costa del Sol. Како додатна предност, продажбата вклучува еден годишен членство во La Cala Golf Resort, што му овозможува на новиот сопственик целосно да ужива во извонредните објекти и ексклузивните привилегии на одмаралиштето од првиот ден.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Mijas Costa е крајбрежниот појас на општината Mijas, кој се протега долж брегот помеѓу Fuengirola и Marbella и ги опфаќа популарните населби како La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Тоа е еден од најпопуларните делови на западната Costa del Sol и за домови за одмор и за постојано живеење, нудејќи плажи, голф и добра вредност. Недвижностите опфаќаат станови на плажа и во близина на плажа, таунхауси во голф и станбени комплекси, и вили, во широк опсег на цени и стилови.
12% под типичната цена
Околу 12% под типичната цена во Mijas Costa. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Mijas Costa помеѓу 1.600.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
