5 Спални·5 Бањи·552 m²·1005 m² парцела
Сместена на Коста дел Сол, оваа имотна единица нуди врвно доживување на луксузно живеење.
Со панорамски погледи на морето, современа вила во привилегирана локација на плажа во Нова Златна Мила, опкружена со широк приватен двор и голем приватен базен. Идеална семејна резиденција која нуди динамичен надворешен начин на живот, совршена за љубителите на водени спортови, со директен пристап до плажата од предниот двор. Beach House 1 има модерен отворен распоред, големи тераси цели до под, кои дозволуваат многу светлина да влезе, современ внатрешен дизајн во комбинација со високо квалитетни завршни работи. Содржи 5 пространи спални соби, сите со сопствени бањи, од кои секоја нуди прекрасни панорамски погледи на морето. Фантастична карактеристика на овој имот е пространиот кровен тераса, што нуди идеален простор за забава со повеќе области за одмор, џакузи и неверојатни панорамски погледи на Средоземното Море. На подрумскиот спрат, овој имот располага со луксузен спа центар со затворен загреан базен и сауна. Сместен на Нова Златна Мила во Плаја дел Саладило со убави широки плажи и прекрасни песочни дини. На кратко растојание пешачење ќе ја најдете одличната чинигито ресторана на плажа Пешо, Ла Антикуа и само 5 минути пешачење до Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Со автомобил, до Сан Педро ќе стигнете за 7 минути, а до Порто Банус за само 10 минути.
НАШАТА АГЕНЦИЈА ГО РЕДИФИНИРА ИСКУСТВОТО ВО НЕКРЕТНИНИТЕ СО ПОСВЕТЕНОСТ НА БЕЗШВИРНА, КЛИЕНТСКИ ЦЕНТРИРАНА УСЛУГА. Нашата мисија оди далеку надвор од трансакциите со имот — ние нудиме целосно, подигнато патување во сопственост на имот, дизајнирано да биде секој чекор што е можно полесен и без стрес.
Со нашата специјализирана поддршка за виза, ги поедноставуваме меѓународните преселби преку експертско управување со правните и административните комплексности за вас и вашето семејство. За да го олесниме вашиот старт во Шпанија, ние нудиме бесплатна помош со N.I.E., отстранувајќи ги бирократските пречки и заштедувајќи ви драгоцено време. Разбираме дека секоја инвестиција е важна. Затоа, нашиот тим за хипотеки работи напорно за да обезбеди најконкурентни услови прилагодени на вашиот уникатен финансиски профил, што ја прави вашата сопственост потрагата по реална.
Нашиот пристап е јасен и директен: комуницирате исклучиво со нас, без непотребни посредници. Ова гарантира транспарентен и поедноставен процес на купување. Ние исто така нудиме бесплатна правна помош за заштита на вашата инвестиција и гарантирање на вашите интереси. Имате корист од исклучителен пристап до премиум огласи, понудени од нашите посветени агенти кои поседуваат длабоко познавање на пазарот и пристап до можности надвор од пазарот. Ова не е само наоѓање имот — тоа е создавање персонализирано искуство кое одговара на вашиот начин на живот и долгорочна визија.
Ние не само што продаваме имоти — помагаме ви да го изградите вашето иднина, со внимание, јасност и самодоверба. НЕКА ВЕ ПРЕЧЕСТИМЕ
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.
Врв на пазарот: 87% над типичната цена
Околу 87% над типичната цена во Estepona. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Estepona помеѓу 5.000.000 € и 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
