4 Спални·3 Бањи·470 m²·1418 m² парцела
Добредојдовте во дом создаден за оние кои ценат пофиниот аспект на животот — каде што шампионскиот голф, елегантното живеење и лесното угостување се спојуваат во едно исклучително опкружување.
Сместена во престижниот Ла Кала Голф Ресорт, оваа прекрасно обновена вила нуди ретка можност да живеете само на неколку чекори од светски познатите голфиќи, додека уживате во приватност, панорамски погледи и луксузно живеење на отворено цела година.
Повеќе од дом, ова е начин на живеење резервиран за оние кои избираат да живеат добро.
Започнете го утрото со кафе на терасата со поглед на пејзажот. Идете на голф на блиските шампионски терени. Вратете се за ручек покрај базенот. Поминете го попладнето со семејството и пријателите. Завршете го денот со коктели за зајдисонце во вашиот приватен Тики бар.
Кога влегувате во имотот со автомобил, следите долг пат и паркирате директно во гаража, која има место за 2 автомобили. Пред автомобилот, можете да ја видите теретаната низ стаклените ѕидови. Од таму, по скалите преземе следното ниво, каде што исто така се наоѓа главниот влез ако преферирате да влезете преку надворешните скали од патот.
Нема значење дали влегувате преку гаражата или главната врата — ходникот се отвора до околу 5 метри во височина, давајќи чувство на пространост и луксуз. Тука исто така имате тоалет за гости.
Кон предниот дел, комбинираната кујна и дневна соба со врати кои одат од подот до таванот ве пречека. Сите прозорци се безбедносно стакло и опремени со UV заштита за да ја заштитат вашата мебел од сонцето. Тие исто така имаат електрични ролетни.
Една од главните карактеристики што веднаш привлекува внимание — покрај прекрасните погледи — е многу долгата електрична камин од 1,8 метри. Можете да ја подесите и температурата и должината на блесокот на пламенот.
Во еден агол на дневната соба, се наоѓа 4-то спална соба, која може лесно да се претвори во трпезарија. Кујната вклучува голем остров каде што до шест лица можат удобно да уживаат во појадок или вечера.
Враќајќи се во ходникот, неколку скали ве носат до ниво на спалните соби. Тука ќе најдете две спални соби и две бањи, од кои една е со сопствена бања. Има и перална. Едната од спалните соби има пристап до многу удобна тераса со простор за мебел за одмор и понатамошен пристап до градината.
Вземете ги мраморните скали нагоре до следното ниво, минувајќи крај огромно огледало што ја прави целата област уште посветла. На ова ниво, имате Мастер спалната соба, која вклучува пространа сопствена бања и голема тераса со поглед кон планините и зајдисонцето.
Последната, помала област, има поглед кон јужната страна кон голф теренот. Овој кат е многу сончев, а UV заштитата на прозорците е посилна од долните нивоа — што го прави невозможно за голферите да видат внатре во вашиот дом, додека сè уште можете да уживате во погледите цел ден.
Вратете се во градината, ќе најдете голем базен во предниот двор, со многу место за пространа зона за одмор опколена со прекрасни растенија и палми. Во задниот двор, има пријатна тревна површина и засенчена зона за појадок. Исто така, ќе најдете шармантен, рачно изработен Тики бар.
Клучни карактеристики * Приближно 470 м² обновена вила * Плот приближно 1.500 м² * Прекрасен базен 10 x 5 метри * Панорамски погледи на планините, долини и голф * Делумни погледи на море од терасата * Уникатна зона за забава со Тики бар * Приватна теретана * Неколку тераси за сонце и сенка * Соларни панели * Гаража за повеќе автомобили * Подобро за живеење веднаш * Примамлива локација во голф ресорт
Додатни карактеристики: * Инсталирани соларни панели во 2025 * Електрично подно греење во сите простории * Контрола на надворешно осветлување и тавански лампи во кујната и дневната соба преку апликација * UV филм на сите прозорци * Сите кујнски апарати се 3 години стари или помлади * Интерком систем за улицата * Електричен камин * Електрични ролетни во дневната соба и кујната * Интегриран Sonos аудио систем * Тики бар во градината (инсталиран 2025)
Дистанци: * Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga во Ла Маирена – 7 минути со автомобил * Меѓународно училиште St. Anthony's College – 8 минути со автомобил * Carrefour, Aldi, Lidl и Mercadona во Ла Кала – 7 минути со автомобил * Ла Кала Голф Клуб – 300 м, пешачка дистанца * Центар на Марбела – 20 минути со автомобил * Елвирија – 12 минути со автомобил * Центар на Фуенхирола – 20 минути со автомобил
Ла Кала Голф Ресорт нуди: * Три голф терени со 18 дупки плус терен за вежбање и 9-дупков терен * Четири ресторани * СПА со бањи, сауна и третмани * Три поле за падел * Едно тениско игралиште * Теретана * Фитнес центар со околу 40 часови неделно (на шпански или англиски)
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Mijas Costa е крајбрежниот појас на општината Mijas, кој се протега долж брегот помеѓу Fuengirola и Marbella и ги опфаќа популарните населби како La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Тоа е еден од најпопуларните делови на западната Costa del Sol и за домови за одмор и за постојано живеење, нудејќи плажи, голф и добра вредност. Недвижностите опфаќаат станови на плажа и во близина на плажа, таунхауси во голф и станбени комплекси, и вили, во широк опсег на цени и стилови.
Врв на пазарот: 9% над типичната цена
Околу 9% над типичната цена во Mijas Costa. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Mijas Costa помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
