4 Спални·5 Бањи·377 m²·870 m² парцела
Убав, boho-chic семеен дом! Оваа очарна вилa во андалузиски стил е внимателно обновена за да ви понуди совршен спој на современ комфор и класичен шарм на Марбела. Со своето лиење на бугањвила, дрвени греди, соништна пергола за доцни оброци на отворено и тропски градина со базен, овој дом е вистинска оаза на мир, а сепак, само на кратко оддалеченост од плажата, Сан Педро и Порто Бануѕ.
Главното ниво содржи пространа, отворена дневна соба со современа кујна, бар за појадок, трпезарија и голема сала со отворен камин и убав, традиционален шпански своден таван. Црнoок фраме на прозорците од под до таван дава модерен, индустријален допир и води до покриена тераса надвор со поглед на базенот. На страната на куќата е сонишната пергола или трпезарија на отворено, која нуди можност за опуштање. На ова ниво, имаме и една двојна спална соба со приватна тераса и en-suite бања, која може да служи како главна спална соба, како и тоалет за гости.
На пониското ниво се уште две спални соби, секоја со своја бања, и актуелната главна спална соба, убаво отворено просторно поместување од приближно 100 м² со голем пијано и сала која се поврзува со градината. Оваа просторија е дизајнирана на начин што лесно може да се подели на две просторни индивидуални спални соби. Куќата исто така има гаража и склад. Nueva Atalaya е тивка станбена област веднаш на запад од Сан Педро и е многу популарна меѓу семејствата, благодарение на близината на неколку училишта, многу семејно-пријателски ресторани, супермаркети и спортски клубови. Плажата е само над 1 км далеку, а некои од најпопуларните голф полиња (Atalaya, El Paraiso, Los Arqueros) се многу близу.
Поради своето разновидно дизајнирање, оваа куќа може да одговара и на индивидуален купувач или пар. Исто така е идеална за одморалиштни изнајмувања, бидејќи може удобно да смести 8-10 луѓе и нуди чувство на тотално опуштање на одмор. Препорачуваат се прегледи.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.
32% под типичната цена
Околу 32% под типичната цена во Estepona. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Estepona помеѓу 1.300.000 € и 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
