10 Спални·6 Бањи·878 m²·2278 m² парцела
Вила со панорамски погледи на море и планини во Ел Параисо. Убава вила со јужна ориентација - целосно осветлена - со 10 пространи спални, 6 бањи, 1 тоалет за гости, целосно опремена современа кујна. Со парцела од 2200m, вилата има убав базен со поглед на крајбрежјето, местото за скара и релаксација. Чудесна локација, опкружена со природа, блиску до неколку голф терени, околу 10 минути од Порто Банус. Уникатна можност!
Изолирана вила, Ел Параисо, Коста дел Сол. 10 спални, 6.5 бањи, изградена 878 m², тераса 200 m².
Локација: Близу до плажа, Близу до голф, Близу до продавници, Урбанизација. Ориентација: Југ. Состојба: Одлична, неодамна реновирана, неодамна обновена. Базен: Приватен. Климатизација: Климатизер, топла клима, студена клима, централно греење, камин, подно греење, подно греење во бањите. Погледи: Море, Планина, Голф, Панорама. Карактеристики: Покриена тераса, вградени ормари, приватна тераса, сателитска ТВ, ADSL / WIFI, игралница, падел тенис, апартман за гости, куќа за гости, складиште, помошна просторија, бања во собата, мраморни подови, скара, двослојна остаклена. Мебел: Неопременета, опционално. Кујна: Целосно опремена. Градина: Приватна, лесна за одржување. Безбедност: Електрични ролетни, уред за влез, алармна система, 24-часовна безбедност, сеф. Паркирање: Повеќе од еден, приватно. Комуналии: Електричен ток, пивка вода, гас. Категорија: Поволно, Голф, Луксуз.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
El Paraíso е воспоставена станбена и голф област на New Golden Mile, во општината Estepona блиску до границата со Benahavís. Изградена околу голф-теренот El Paraíso, таа е зрела, зелена заедница популарна меѓу семејства и голфери, со лесен пристап до плажата и до Estepona и San Pedro. Недвижностите се движат од голф и градинарски апартмани и таунхауси до пространи вили, нудејќи мирна, зелена средина по генерално подобра вредност од еквивалентни адреси во Marbella.
25% под типичната цена
Околу 25% под типичната цена во El Paraiso. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Paraiso помеѓу 2.750.000 € и 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
