3 Спални·4 Бањи·364 m²·106 m² парцела
Доживејте луксузно животно искуство на крајбрежјето на The Islands, Естепона, ексклузивна прва линија на плажа урбанизација која нуди директен пристап до Медитеранот. Оваа престижна резиденцијална заедница комбинира современа архитектура со елегантен дизајн, нудејќи совршен спој на удобност, приватност и софистицираност.
Простората на современите половни куќи се карактеризираат со големи отворени простори за живеење, најсовремени кујни, спални со бања и приватни тераси со поглед на море. Многу домови исто така вклучуваат кровни солариуми, приватни базени и подземни гаражи, гарантирајќи максимална удобност и стил.
Урбанизацијата нуди безбедно затворено опкружување со уредени градини, бесконечни базени, спа-зона и теретана, се наоѓа само неколку чекори од песочната плажа. Нејзината поволна локација ви овозможува лесен пристап до шармантниот стариот град на Естепона, Порто Банус, Марбела и некои од најдобрите голф терени на Коста дел Сол.
Живеењето на The Islands значи уживање во мирот на крајбрежното живеење со првокласни удобства, создавајќи уникатно искуство на Коста дел Сол.
Половна куќа, Естепона, Коста дел Сол. 3 спални, 3 бањи, конструирана 364 м², тераса 108 м², градина/парцелa 106 м².
Поставување: На плажа, Покрај плажа, Близу пристаниште, Близу море, Близу марина, Урбанизација. Ориентација: Југ. Состојба: Одлична. Базен: Задружен, Базен за деца. Климатизација: Клима уред. Погледи: Море. Карактеристики: Покриена тераса, Вграден гардероб, Приватна тераса, Солариум, Теретана, Сауна, Соба за складирање, Помошна просторија, Бадема со сопствена бања, Џакузи, Барабе, Двојно застаклени прозori, Домотика, Подрум, Оптичен влакно. Намештај: Полноправно опремена. Кујна: Полноправно опремена. Градина: Приватна. Безбедност: Затворен комплекс, Влезен телефон, 24-часовна безбедност. Паркирање: Подземно, Гаража, Покриено, Приватно. Категорија: На плажа, Современо.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.
Врв на пазарот: 64% над типичната цена
Околу 64% над типичната цена во Estepona. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Estepona помеѓу 3.000.000 € и 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
