6 Спални·6 Бањи·412 m²·645 m² парцела
ЛУКСУЗНА МОДЕРНА ВИЛА СО ГРАНИЦА КОН ПРИРОДАТА ВО МОНТЕ БИАРИЦ, НУЕВА АТАЛАЈА, ЕСТЕПОНА!
Ве молиме, откријте ја ВИЛА ДУНАС!
Многу од новите клиенти кои ги откриваат Коста Дел Сол ќе бараат мирна, приватна и семејна локација за имот, која во исто време ќе биде блиску до природата и сепак на минути возење од продавници, школи, ресторани и други удобности. Подрачјето на Монте Биарица нуди одлични врски кон Бенајавис, Сан Педро Алкантара, Естепона, Порто Банус и градот Марбела во радиус од петнаесет минути.
Сето ова, само пет минути возење од плажата, трговските центри, рестораните, школите и голф терените!
ВИЛА ДУНАС:
На приземјето наоѓаме: отворен простор за дневна соба, трпезарија и кујна со надворешни тераси, мала складишна просторија, кафез за гости и спална соба за гости со сопствена бања и приватна тераса.
Првиот спрат е распределен во мастеркревет со сопствена бања и пространа приватна тераса и втора спална соба за гости со сопствена бања и балкон.
Растерот на покривот нуди пространа солариум зона со прединсталација за вградена џакузи. Од ова ниво има некои делумни погледи на море.
Подземното ниво во овие вили нуди трета спална соба за гости со мал прозорец за природна светлина, теретана и просторија за кино, како и складишна просторија.
Има приватен базен, градина и паркинг за 2 автомобили.
ДИЗАЈН:
Вилата нуди модерен избор на архитектонски дизајн со многу решенија за природна светлина, кои совршено ги вклопуваат во соседството кое постојано се модернизира и зелената околина.
КВАЛИТЕТИ:
Внатрешните простори се внимателно планирани за да им понудат удобност и квалитет на новите сопственици на домови. Главниот фокус беше на користењето на познатите иновативни дизајни, високо-технолошките функции и необорливиот квалитет на материјалите "Порцеланоса", кои денес се голема референца и на шпанскиот и на меѓународниот пазар.
УРЕДИ:
Не само што уредите „Бош“ совршено се вклопуваат во секоја кујна, туку и перформансите и сигурноста на неговите производи со висок квалитет совршено го надополнуваат секојдневието на корисниците. Избравме „Бош“ за неговите функции и карактеристики, кои го прават секој ден полесен и похармоничен.
УДОБНОСТ:
Иако имаме еден од најдобрите климатски услови во светот, зимите понекогаш можат да бидат малку студени. Нашата вила нуди решение за подно греење низ целото приземје и првиот спрат, што создава безнапорен уютен зимски амбиент и неопходна современа луксузна карактеристика на новиот домашен стил.
ПАРКИРАЊЕ:
Бидејќи автомобилот е токму едно од највредните сопственици на секое семејство, тоа е одлична инвестиција за да го зачувате безбедно. Затоа, избравме да инсталираме паркинг простор за 2 автомобили. Сметаме дека паркинг просторот може да биде истовремено убав и ненаметлив додаток на имотот.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Atalaya е добро воспоставена станбена област на New Golden Mile во Estepona, до El Paraíso и блиску до San Pedro de Alcántara. Центрирана околу голф-теренот Atalaya и со лесен пристап до плажата, таа е опуштена заедница погодна за семејства, со добар избор на типови на домување. Недвижностите вклучуваат станови покрај голф-терен и со градини, градски куќи и вили, привлечни за семејства и купувачи на викенд-куќи кои сакаат вредност, голф и крајбрежна локација помеѓу Estepona и Marbella.
10% под типичната цена
Околу 10% под типичната цена во Atalaya. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Atalaya помеѓу 1.700.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
