6 Спални·6 Бањи·733 m²·1585 m² парцела
Просторна висококвалитетна, јужно ориентирана класична шпанска вила со 6 спални во Ел Параисо во Бенахавис, со поглед на море и многу приватност.
Оваа вила наликува на имение и е пространа, јужно ориентирана вила во Ел Параисо Алто која има сè; многу пространи простории, многу висок квалитет и удобност, добро дизајнирање, убаво распоредување и многу добра локација. Ништо не е оставено на случајот за да се постават сите правилни детали за побараните купувачи на денешницата.
Оваа импресивна родословна вила е ремек-дело на андалузискиот стил во својот најдобар облик, изложба на елеганција, стил и добар вкус, изградена до совршенство со најдобрите материјали. Некои детали вклучуваат: ■ Погледи на море ■ Безпрекорна состојба ■ Голем, добро одржуван и елегантен двор со убав базен и хидромасажна када ■ Длабока бунар од 106 метри кој обезбедува вода за сите растенија, сосема легален и регистриран ■ Големи тераси, покриени и откриени, идеални за организирање на гости ■ Мраморни подови низ целата вила ■ Фантастичен голем мраморен камин кој обезбедува доволно топлина за целата дневна соба ■ Подно греење во бањите ■ Климатизација низ целата вила ■ Електични ролетни и двокрилно стакло ■ Голема добро опремена кујна со Bosch апарати и гранитни работни површини ■ Квалитетен мрамор во сите бањи ■ Инсталиран филтер за пијаќа вода ■ Многу природна светлина во целата вила ■ Високи тавани во сите простории и многу високи тавани во холот и трпезаријата ■ Спална соба и бања на приземје за персонал ■ Голема гаража со доволно простор за повеќе од 4 автомобили ■ Игрална соба ■ Голем складиштен простор, како и отворен простор на долниот кат кој може да се заврши за спа, кино или што и да сакате.
Вилата: Главно ниво: Влезот е елегантен и влегувате во хол и голема отворена просторија каде што е сместена трпезаријата, срцето на куќата. Тоа е отворено во големата дневна соба. Тука има место за неколку групи на седење, одлично место за организирање на многу гости. Кујната е непосредно до трпезаријата, пространа е и добро опремена, а исто така има и свој кујнски повик. До кујната ќе најдете и тоалет за гости. На ова ниво ќе најдете и крило со спални, со две пространи спални соби со вградените гардероби и прекрасна бања.\nПорталот од дневната и трпезаријата има голема покриена тераса со поглед на големата базен и загреана хидромасажна када, како и на дворот со различни овошни дрва околу имотот. Инсталиран е систем за наводнување и осветлување во градината, а тука е и длабокиот бунар од 106 метри кој обезбедува вода за сите растенија.
Врвно ниво: Кога ќе се искачите по скалите од дневната соба, прво влегувате во големо мезанин помеѓу двете крила со спални. На мезанин има убав простор за опуштање, седење и читање или работа. На ова ниво, постојат две крила со спални. Огромниот мастер-суит го користи целото од едното крило. Спалната соба е голема и проветрива, а вратата од патосот води до голема тераса со поглед на море. Има многу простор за гардероба, а бањата е голема со одделна када и хидромасажна када. Второто крило со спални се состои од две пространи спални, обоја со ен-сут бањи. Има и дополнителни гардероби, а една спална соба исто така има пристап до убавата тераса. Спалните соби на врвното ниво и горната тераса нудат фантастични погледи кон Медитеранот и Африка со идеална сончева ориентација, а општо распоредот на просториите прави оваа вила идеална семејна куќа.
Долно ниво: Од дневната соба, скалите водат до долниот кат. Тука ќе најдете дополнителна спална соба и бања со тоалет, супер ако имате персонал или дополнителни гости. Во делот со гаражот има место за многу автомобили. Тековните сопственици изградиле игрална подлога за децата е со игрални станици и маса за тенис. Има и простор кој се користи како кино и опуштање. Има уште една многу голема просторија која не е на сликите. Оваа просторија денес се користи како складиште, но ако новиот сопственик сака друго користење, може да се искористи за спа, фитнес сала или неколку спални.
Областа: Ел Параисо, како што сугерира шпанскиот назив, е парадиз. Ел Параисо е добро утврдена и многу барана предизвести тековна елегантна станбена област која првично беше изградена околу голф теренот Ел Параисо во раните 1970-ти. Оттогаш, областиот доаѓа во една од најпрестижните станбени адреси на Костал дел Сол во Шпанија. Ел Параисо е на околу 12 минути возење западно од Марбела, 7 минути западно од Сан Педро и 8 минути источна од Естепона. Параисо Алто е карактеризиран од тивки триаголни хумести улици населени со некои од највпечатливите приватни вили во цела јужна Шпанија. Т almost сите имоти во Параисо Алто имаат еден заеднички допир: извонредни погледи на морето, голф и планини. Она што го прави пределот на Ел Параисо привлечно за побарувачите на имоти е не само тоа што е визуелно добро уредено и непопустливо одржувано подрачје, туку исто така што има блага мирна аура која е тешко да се најде во други можеби повеќе развиени области на Костал дел Сол. Тука ќе најдете и убав четиризвезден хотел, Ел Параисо и прекрасен голф терен со 18 дупки со сопствениот клуб и различни турнири, вклучувајќи Pro-Am со познати личности, кој секоја година се одржува тука. Близу имате многу добра спортска установа за тенис и падел. На убавите плажи можете да се ангажирате во разни водени спортови. Лос Фламенгос е веднаш до Ел Параисо. Тука има пар 64 извршен терен со американска голф академија. Исто така, располага со пет-старскиот хотел и спа Вила Падерна. Хостелот неодамна беше именуван за еден од 30-те водечки хотели во светот. Сите инфраструктурни услуги се достапни во комерцијалниот центар блиску, како што се ресторани, супермаркети, банки, туристички агенции и разни други професионални услуги.
За крај, силно се препорачува посета, бидејќи гледање е верување, бидејќи оваа вила е навистина прекрасен имот на Костал дел Сол, совршен за вас и вашето семејство. 3D прошетка и видео се достапни. Вилата има туристичка лиценца.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benahavís е ексклузивното заднина на Costa del Sol — планинска општина зад Marbella и Estepona што стана синоним за затворени голф-ресорти и големи приватни вили. Тука се наоѓаат некои од најпрестижните адреси во Spain, вклучувајќи ги La Zagaleta, La Quinta и Los Flamingos, каде што приватноста, безбедноста и панорамските погледи имаат висока цена. И покрај својата репутација, Benahavís има и шармантно бело варосано село познато како гастрономскиот главен град на регионот. Ова е првенствено пазар на вили, иако голф-долините нудат и станови и куќи во низа со високи спецификации во рамки на ресорт-заедници. Купувачите тука обично бараат простор, изолираност и далечни погледи кон морето или планините, додека остануваат на кратко возење од Marbella и Puerto Banús.
41% под типичната цена
Околу 41% под типичната цена во Benahavís. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Benahavís помеѓу 2.250.000 € и 3.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.