3 Спални·3 Бањи·233 m²
Модерен и светол пентхаус со 3 спални во Ел Мадроњал
Сместен во луксузен и уникатен резиденцијален комплекс каде што можете да се опуштите и да уживате во животот во целост.
Квалитетот, стилот, комфорот и иновацијата се основни принципи во дизајнот и изградбата на резиденцијата.
Со неверојатни панорамски погледи на море, со широк спектар на услуги и удобства на располагање.
Посебно внимание е посветено на светлината, осигурувајќи дека сите живеалишта се исполнети со природна светлина.
Гладкото интегрирање помеѓу терасата и внатрешниот простор создава исклучителен дом. Единственоста и континуитетот генерираат тек помеѓу вашите внатрешни и надворешни простори.
Спектакуларно архитектонско изразување и обележје на комплексот. 360º отворени погледи низ хоризонтот од изгрејсонце до зајдисонце, заедно со неограничена светлина, ја поставуваат сцената за оваа величествена имот. Циркуларен атриум во срцето на зградата осигурува дека природната светлина достигнува секој дел од апартманот.
Циркуларен ходник во центарот обезбедува пристап до секоја пространа спална соба, сите со индивидуални бањи. Луксузната кујна со отворен план се споева со дневната соба, покривајќи вкупен простор од 66 м2. Главната спална соба е опремена со пространа индивидуална бања и пространа гардеробна.
Внатрешни скали водат до кровот на зградата и вашата 100% приватна кровна тераса. Додајте базен, џакузи или надворешна кујна и лесно можете да замислите сите убави моменти што доаѓаат, со само ѕвездите над вас и хоризонтот под вас. Без сомнение, терасата од 222 м2 ќе стане едно од вашите омилени места.
Достапни се само 2 пентхауса во секој блок, што обезбедува нивната ексклузивност и нуди обилство простор. Неверојатната тераса во форма на обвивка обезбедува многу идилични места за вечерање, опуштање и извор на светлина за големиот апартман.
Нашата совршена комбинација на удобства ви овозможува да живеете најдобар живот на Коста дел Сол.
Замислете го вашиот живот во уникатна атмосфера со зелени градини и внатрешни и надворешни заеднички простори кои обезбедуваат благосостојба, мир и спокој. Безбедност (24-Часовна) и услуга на конциержа се достапни за да ви помогнат со каква било потреба што можете да имате. Ниту еден детал не е занемарен за да осигурите дека можете да избегнете обичниот живот во елеганција и луксуз.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во El Madroñal помеѓу 3.750.000 € и 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
