5 Спални·5 Бањи·433 m²·1070 m² парцела
Оваа убаво вила е реновирана со современи внатрешности, но задржува античкиот шарм на Андалузија, создавајќи прекрасна комбинација на традиционален и модерен стил. Ова семејно домување има 5 спални соби, 2 салони, трпезарија, посебен апартман со 2 спални соби, бања, кујна и салон, уште еден самостоен студио и фантастичен базен со солена вода во стил на плажа, неверојатни тераси, надворешна летна кујна и убави градини. Ова е голема имот и многу љубов е вложена во реновирањето. Подот со отворен план кујна и семеен салон непречено се поврзува со терасата и базенот преку би-фолдинг врати, дозволувајќи внатрешноста да се спои со надворешноста. На горниот кат има 2 големи спални соби, со пространи ен-сут бањи и двете спални соби имаат пристап до горната тераса. Долу е самостојниот студио, совршен за тинејџери, плус дополнителен апартман со 2 спални соби, бања, кујна и салон кои можат да се издаваат или користат за посетители. Убавата и многу оригинална кујна има полукружна работна површина со вградена трпезарија, совршена за семејни оброци. Надвор има фантастичен базен со солена вода, кој е совршен за мали деца за лесно влегување и излегување, опкружен со тераси, лежалки и округли лежалки за одмор. Точно покрај базенот се наоѓа летната кујна со ББQ и фантастично место за одмор со лежалки и многу седишта. Има паркинг за повеќе автомобили во оградената парцела.
Овој дом има многу опуштен дух и е реновиран за да ја максимизира внатрешната/надворешната животна атмосфера на која сме навикнати да живееме тука во Марбела. Поради својата големина и распоред, оваа имот би била фантастичен траен семеен дом или многу атрактивен изнајмувачки имот за секој инвеститор кој бара готова можност. Оваа вила е на лесна пешачка дистанца од комерцијалниот центар Елвирија, така што е идеална за оние кои сакаат да излезат навечер но не сакаат да возат или за оние кои немаат автомобил. Најблиската плажа е една од најдобрите песочни плажи во Марбела и е на 15-20 минути пешачење или 5 минути со автомобил.
Дистанца од Марбела 10мин со автомобил Дистанца од Порто Банус 15мин со автомобил Дистанца од аеродромот во Малага 25-30мин со автомобил.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Elviria е едно од најпопуларните станбени подрачја во Источна Marbella, познато по своите одлични плажи со Blue Flag, клубот Nikki Beach и голф-теренот Santa María. Сместена меѓу борови шуми, на кратко возење од градот Marbella, таа е омилена кај семејствата и купувачите на викенд-домови кои сакаат плажа, голф и зеленило на едно место. Недвижностите вклучуваат станови покрај плажа и голф, куќи во низа и широк избор на вили, од веќе изградени домови до модерни нови градби, генерално по подостапни цени отколку на Golden Mile.
42% под типичната цена
Околу 42% под типичната цена во Elviria. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Elviria помеѓу 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
