3 Спални·3 Бањи·260 m²
Овој обновен дуплекс пентхаус нуди прекрасен одмор на крајбрежјето, само неколку чекори од сјајната променада и плажите на Сан Педро де Алкантара. Резиденцијата е полна со природна светлина цел ден и има заслепувачки погледи на бујните заеднички градини и Средиземното Море.
На горното ниво, ќе ја откриете импресивната главна спална соба која зрачи со елеганција и sophistication. Со високи тавани со греди, главната спална соба има модерен бањар со луксузна када, двојно мијалник и пространа туш кабина која служи како Хамам, нудејќи спа искуство во вашиот дом. Главната спална соба е поврзана со две пространи тераси: едната со роштиљ, кујнска ниша со мијалник, машина за садови, фрижидер за вино, доволно складиште и релаксирачки џакузи; а другата нуди делумно покриена голема седење, идеална за оброци на отворено.
Потстигната на највисоките стандарди на современ луксуз, имотот ве пречекува со делумно обновена кујна, опремена со врвни апарати и интегрирана помошна просторија, идеален за беспрекорно секојдневно живеење. Просторната дневна соба и една од собите за гости излегуваат на терасата на главното ниво, што нуди мирна поставка за уживање во погледите на зелените гради.
Овој имот исто така нуди погоден паркинг простор и складишна соба во подземната заедничка гаража, осигурувајќи практичност и безбедност. Заедницата е спокоен рај, со обширни градини, мирни езера, голем базен и дополнителна сигурност на 24-часовно надгледување.
Нудејќи ненадмашен луксуз и погодност, овој пентхаус обезбедува исклучително искуство на живеење блиску до плажата, со сите услуги на лесна пешачка оддалеченост. Дали посакувате постојана резиденција или одмор како од бајка, овој имот обезбедува стил на живеење на елеганција и sophistication во убавата Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
San Pedro de Alcántara е град во општината Марбеља, веднаш западно од Puerto Banús, кој го задржал својот приземен шпански идентитет. Голема обнова, вклучувајќи го и препознатливиот булевар изграден над стариот крајбрежен пат, му даде привлечно шеталиште, плоштади и пристап до плажа, што го прави сè попопуларен меѓу семејствата и постојаните жители. Нуди подобра вредност од централна Марбеља и Puerto Banús, со станови и куќи во низа во и околу градот, како и вили во блиските станбени области. Неговата положба, исто така, ги прави голф долините на Benahavís и New Golden Mile лесно достапни.
Врв на пазарот: 8% над типичната цена
Околу 8% над типичната цена во San Pedro de Alcántara. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во San Pedro de Alcántara помеѓу 1.700.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
