4 Спални·3 Бањи·497 m²·2227 m² парцела
Откријте фасцинантна вила со 4 спални во зона F во Сотогранде, која нуди прекрасен поглед на морето, голфот и природата.
На главното ниво, влезете во неверојатен влез, кој отвора кон пространа дневна соба внимателно поделена на различни простори за забава и релаксација. Вклучува агол за седење со камин, дневна соба со пристап на тераса и восхитен поглед, трпезарија поврзана со пространа кујна и ТВ lounge. Овие поврзани зони создаваат бесшевна позадина за домаќинство на собири. Понатаму, пространи стаклени клизни врати бесшевно се поврзуваат со терасата ориентирана кон југ-исток, која нуди прекрасно гледање на морето и природата, и овозможува пристап до градината и базенот.
Ова ниво исто така има главна спална со приклучен бањски и гардеробен простор, што нуди зачарувачки погледи на градината, базенот и морето. Две дополнителни спални, споделен бања, тоалет за гости, перење и гаража го комплетираат ова кат.
Надвор, живописна субтропска градина додава убавина и може лесно да се одржува.
Долното ниво содржи независен апартман за гости со спална, бања и живеалиште.
Удобно сместена блиску до Меѓународното училиште во Сотогранде и многу престижни голф терени.
Карактеристики на вилата вклучуваат:
Елегантен мармален под Удобно автоматско наводнување Широк поглед на морето од главната спална, дневната соба, верандата, градината и базенот Автоматски капии за пристап до патеката со доволно паркинг простор Безбедна затворена гаража
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Sotogrande Alto помеѓу 1.600.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
