8 Спални·9 Бањи·1400 m²·4500 m² парцела
Вила на еден кат од светски познатиот архитект Френк Лојд Рајт *. Идеална како семеен дом за неа, него и децата. Вилата нуди неверојатен квалитет на живот, плус опсежни можности за рекреација, хоби и спорт, сè на едно место. Одлична локација во тивка резиденцијална област на парцела од 4500 м² во Ранчо Доминго, Беналмадена. Н property`то се состои од: - главна куќа на еден кат (приближно 650 м²) со 4 спални со сопствени бањи, гостински тоалет, кујна, пералница и внатрешен базен (со сол и загреан). - мала куќа за неговател или вработени со посебен влез - 2 гостински апартмани - Сала за вежбање - Студио за звук - Тениско игралиште За љубителите на автомобили : - гаража со климатизација за 16 автомобили за складирање на стари модели - втора гаража за 2 автомобили - трета гаража за велосипеди - надворешни паркинг места во имотот за лесно паркирање на уште 5 автомобили Парк со различни опуштени области со фонтани, надворешен базен со солена вода, роштиљ, игралишта. За Ранчо Доминго : Дизајнирана од светски познатиот архитект Френк Лојд Рајт и неговиот ученик Роберт Мошер во 1950-тите, сега е вклучена во Националното наследство. (Patrimonial Cultural y Histórico) На височините на Беналмадена, ова е еден од поисториските и успоставени затворени урбани случаи на Коста дел Сол, каде жителите уживаат во комплетна приватност. Меѓународни училишта, болница, голф терени. Меѓународните училишта, голф терените, шопинг, болницата и меѓународниот аеродром се сите на неколку минути возење.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena се наоѓа во срцето на западната Costa del Sol, поделена меѓу живиот крајбрежен појас на Benalmádena Costa, внатрешниот центар Arroyo de la Miel и белото село Benalmádena Pueblo погоре. Нејзината марина — Puerto Marina — е една од најфотографираните во Spain, а мешавината од плажи, тематски паркови и семејни атракции го прави градот траен фаворит за holiday-let. Пазарот главно е насочен кон станови, со силна побарувачка за short-let во близина на марината и плажите, плус градски куќи и некои вили во ридските урбанизации. Добрите транспортни врски, вклучувајќи ја и железничката линија до Málaga, дополнително ја зголемуваат неговата привлечност и за инвеститори и за постојани жители.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Benalmadena.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Benalmadena помеѓу 6.750.000 € и 9.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
