+34 656 450 023
1 / 43
3.450.000 €

Самостојна Вила Во El Madroñal

4 Спални·5 Бањи·364 m²·1780 m² парцела

За недвижноста

Извонредна андалузиска луксузна вила со 4 спални, полна со личност, на продажба во El Madroñal, Беахьавис.

Вила Аротина ја вклучува есенцијата на мирен одмор во очарувачката андалузиска природа, зрачејќи шарм, карактер и индивидуалност. Таа е за оние кои бараат сигурно мирно засолниште во убавината на природата, а истовремено посакуваат лесен пристап до удобствата на Сан Педро, Порто Банус и Марбела. Замислете се како се будите со погледи на восхитувачкиот изутрински зора над блисточкото Средоземно море, секојдневна спектакл кој ќе ви го обнови сетилото цела година.

Потопете се во живот на луксуз и мир, каде мирисите на околниот шумски предел и неговата различна фауна создаваат хармонична симфонија за ваше задоволство.

Оваа андалузиска вила е целосно реновирана со најнови материјали и завршни работи од висок квалитет. Ниту еден детал не е заборавен за да се осигура беспрекорна комбинација на безвременски шарм и современа елеганција.

ВНАТРЕ, Вила Аротина нуди практична дистрибуција на три нивоа. Како влегувате во вилата, ќе ве пречека висока таванска сала и скалишта кои водат до горниот и долниот кат. Нивото на влезот исто така овозможува непосреден пристап до удобна дневна соба, одвоен канцелариски простор, тоалет за гости и пространа и светла трпезарија која се спојува со современа, целосно опремена кујна.

Излезете на терасата од дневната соба и трпезаријата, и завршувате со неверојатни погледи на морето и привлечен преглед на пространиот простор околу базенот.

Горниот кат на вилата ги содржи главната спална соба, опремена со приватна бања (со када), туш и голем гардеробер, приватна тераса со фасцинантни погледи на морето и природата. На долниот кат, ќе најдете две спални соби за гости, секоја со своја бања, како и дополнителна двојна спална соба со независна бања. Сите спални соби се опремени со вградени ормари и климатизација за ладење и греење. За дополнителен комфор, целата куќа е опремена со подно греење со посебни контроли во секоја област, што ви овозможува да ја прилагодите температурата по вашата желба.

Обширниот НАДВОРЕШЕН ПРОСТОР на Вила Аротина е вистински оазис, со луксузен загреан базен со солена вода, окружен со просторно солариум и фасцинантен покриен простор за одмор, опремен со надворешна кујна, местото за скара, трпезарија и бања.

Формалниот влез на вилата е опремен со автоматизирана метална порта, обилно паркинг место за најмалку еден голем автомобил и поплочен пат до влезната врата и хала. Алтернативно, влегувајте низ втората поголема метална порта од улицата, која се отвора во просторно убаво дворно место и затворен гараж/куќа за базен. Дворот обезбедува паркинг за најмалку шест автомобили.

Под куќата се наоѓа опсежен подрум, кој нуди возбудлива можност да се пренамени во теретана, соба за игри, вински подрум или која било друга посакувана удобност.

Уживајте во крајниот медитерански стил на живот во Вила Аротина, каде луксузот се спојува со карактер, мир и рурална уютност. Секој детал е проектиран за да ви овозможи безпоговорно искуство на мирен живот со комплетен комфор и средства за да им впечатите и забавите вашите гости.

За навистина да ја разбере величината на оваа извонредна резиденција, силно препорачуваме да закажете посета.

Тип на недвижностВила
Цена/м²9.478 €/m²
Година на изградба1991

Детали за недвижноста

Спални соби
4
Бањи
5
Изградено
364 m²
Парцела
1780 m²
Базен
Да
Градина
Да
Гаража
Да
Енергетска оцена
E
Година на изградба
1991

Карактеристики

Блиску до природа
Клима уред
Камин
Подно греење
Вградени плакари
Wi‑Fi
Остава
Помошна просторија
Сопствена бања
Двојно застаклување

Истражи ја локацијата

El Madroñal, MálagaОтвори во Google Maps
El Madroñal, Málaga

Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.

Што има во близина
Puerto Banús
Пристаниште / марина
≈ 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеродром
≈ 50 km
Види повеќе недвижности во El Madroñal
Закажи разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.

Добијте нови вакви недвижности по е-пошта

Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Madroñal помеѓу 3.000.000 € и 4.000.000 €.

Detached Villa in El Madroñal
3.450.000 €
El Madroñal · Реф: R4652665
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Одговор во рок од еден час

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Трошоци и финансирање

Калкулатор за хипотека12.090 €месечно на 3.5%
Учество30%
Рок на заем25 год.
Каматна стапка3.5%
Цена на недвижноста3.450.000 €
Даноци и трошоци
Данок на пренос (ITP) 7% · Правни трошоци 1% · Нотар и земјишен регистар
277.800 €
Вкупно за купување3.727.800 €
Вкупно однапредУчество (30%) + Даноци и трошоци
1.312.800 €

Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.

Тековни трошоци

Данок на имот (IBI), годишно1.086 €
Заеднички трошоци3.300 €
Такса за собирање отпад18 €

Водичи за купување

Сè е средено за вас, искрено и бесплатно

Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.

Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.

Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.

Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.

Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.

Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.

Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.

Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.

Detached Villa за продажба во El Madroñal | €3,450,000 | Spain Developments