4 Спални·4 Бањи·578 m²·1937 m² парцела
Оваа вила е олицетворение на луксузно живеење покрај голф терен. Професионално дизајнирана од угледните архитекти Vicens & Romans, оваа раскошна резиденција ја покажува својот уникатен архитектонски гениј, без споредба во Коста дел Сол. Сместена на пространо место на прва линија до голф теренот, вилата има широко отворени прозори од под до таван, кои пропуштаат обилство природна светлина, откривајќи импресивни погледи на голф теренот Финка Кортесин и Медитеранското море од нејзината повишена позиција. Опкружена со бујна зеленила, приватноста и тишината се загарантирани. Со обширни надворешни тераси и лесен пристап до градината од сите области, внатрешното/надворешното живеење е максимизирано за residents да уживаат во прекрасното време што оваа дел од светот го нуди. Долгиот базен, украсен со неверојатни аквамарински плочки, повикува сите да се освежат, додека бујните палми обезбедуваат сенка и естетска позадина за одмор. Внатрешноста зрачи со елеганција, со секој детал прецизно изработен од најдобрите материјали, осигурувајќи исклучително чувство на луксуз. Импресивната кујна, опремена со најсовремените апарати Gaggenau, е кулинарски рај кој seamlessly ги комбинира практичноста со естетиката. Распределена на 2 катa, повеќето спални се наоѓаат на приземјето, со восхитни погледи од двете страни на голф теренот. Луксузната главна спална соба е на горниот кат, со сопствена оаза за жителите да уживаат. Уредувањето на имотот е уметничко дело, со фасцинантен скриен базен на влезот, украсен со бујно зеленила кое создава смирена атмосфера, поттикнувајќи длабока поврзаност со природата. Архитектонско ремек-дело, овој имот има привилегирана позиција на прва линија до голф терен во еден од најексклузивните одморалишта на Шпанија: Финка Кортесин.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares комбинира едно од најубавите бели села во Андалузија — каскада од куќи под маварски замок — со модерен крајбрежен појас кај Casares Costa и Playa. Областа привлече бран современи голф и крајбрежни развои, особено околу Finca Cortesín, дом на еден од најдобрите голф-ресорти во Европа и домаќин на Solheim Cup 2023. Купувачите можат да избираат меѓу традиционални селски куќи во внатрешноста и елегантни новоградби, апартмани и вили на брегот и околу голф-терените. Тоа е помирна и поживописна алтернатива на пораздвижените ресорти, а притоа останува лесно достапно од Estepona и Gibraltar.
Врв на пазарот: 111% над типичната цена
Околу 111% над типичната цена во Casares. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Casares помеѓу 5.000.000 € и 6.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
