10 Спални·8 Бањи·1044 m²·2909 m² парцела
Спектакуларна вила составена од две куќи во Вега дел Колорадо, Ла Квинта, Бенахавис. Оваа вила е едноставно импресивна. Находи се во ексклузивна и мирна средина, нудејќи луксуз и удобност какви што се очекуваат во резиденција од висок профил на Коста дел Сол. Со две полу-одделени, но независни куќи, секоја со 5 пространи спални соби и 4 елегантни бањи, оваа имот е идеална за оние што посакуваат простор и приватност за семејството или гости. Интериерите се внимателно дизајнирани до детали во традиционален андалузиски стил, создавајќи топла и пријатна атмосфера. Со димензија на живеалиштето од 887 квадратни метри, има доволно простор за семејно живеење и забавување. Просторните дневни соби нудат панорамски поглед на градините, овоштарниците и околните планини, создавајќи атмосфера на спокојство и релаксација. Имотот се наоѓа на обширен парцел од 2,909 квадратни метри, што вклучува убаво уредени градини, надворешни простори за седење и два величествени базени, опремени со одвоен туш и WC, совршени за освежување во топлите летни денови. Покрај тоа, неговата близина со голф теренот Ла Квинта нуди можност да се ужива во игра на голф од светска класа, буквално на прагот. И со плажа само на 10 минути возење, лесно ќе имате пристап до преубавите плажи на Коста дел Сол за да уживате во сонцето и морето. Во кратки црти, оваа вила во Вега дел Колорадо нуди најдоброто од двата света: оаза на мир и луксуз, заедно со удобството на сите удобства и активности на дофат. Тоа е вистински бисер во срцето на една од најексклузивните области на Коста дел Сол. Во согласност со декретот на Junta de Andalucía 218-2005 од 11-ти октомври, ги информираме клиентите дека таксите за нотар, регистар и I.T.P. не се вклучени во цената. Ви потсетуваме дека како потрошувач имате право да бидете информирани и да добиете соодветна информативна документација, во зависност од одредбите на Декрет 218/05 од 11-ти октомври кој ја регулира Регулацијата за Информации за Потрошувачите во продажба и изнајмување на имоти во Андалузија.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
45% под типичната цена
Околу 45% под типичната цена во La Quinta. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Quinta помеѓу 3.250.000 € и 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
