5 Спални·5 Бањи·910 m²·1250 m² парцела
ЛУКСУЗНА ВИЛА СО ПГЛЕД НА МОРЕ И ВРВНИ УСЛУГИ ВО БЛИЗИНА НА ЛА КАЛА ДЕ МИХАС
Откријте ја оваа целосно реновирана вила со 5 спални соби и 5 бањи, само десет минути пешачење од живописниот центар на Ла Кала де Михас. Вилата е изградена во 2008 година и во последните 2 години сè е целосно реновирано, при што атмосферата и оригиналниот карактер сеуште се во преден план. Ова, заедно со висококвалитетните завршни работи, ја прави оваа вила полна со комфорт која нуди сè што можете да посакувате.
Влезете во вилата преку импресивната дрвена врата и поминете низ предниот градински простор со фонтан до главниот влез. Просторната хол со лустер и висок таван веднаш нуди спектакуларен поглед на морето. Светлата дневна соба, со делумно отворена кујна опремена со луксузни Siemens апарати и остров за готвење, има тераса која се протега цела должина за оптимално светло и поглед на морето. На приземјето има и одделна тоалетна соба и пространа спална соба со walk-in гардеробер и en suite бања.
Има лифт за лесен пристап до сите спратови, но, секако, можете да стигнете и до подрумот и горниот спрат преку скалите. На горниот спрат има 2 пространи спални соби, секоја со en suite бања. Повторно, има прекрасен поглед на морето и двете спални соби имаат излез на голема тераса на покривот. Има и одделен канцелариски простор на овој спрат.
Подрумот дефинитивно не треба да се заборави и објаснувајќи ќе видите зошто! Подрумот е многуфункционален простор со бар, внатрешен базен, теретана, студио со бања, кујна и приватен влез, канцелариски простор, перална, бања, складишен простор и гаража со место за 3 автомобили. Во овој бар имате свое место за забави дома! Барот е опремен со професионален точак за пиво, фрижидери, витражни прозори и билјард стол. Покрај оваа просторија се наоѓа загреван внатрешен базен кој е опремен со тушеви и тоалет. Внатрешниот базен има автоматски дехумидизатор.
Во водоводната инсталација има дехардизатор за целосно водоснабдување на сите простории.
И подрумот, и приземјето даваат пристап до градина од 375m2. Оваа градина неодамна е преуредена, вклучувајќи овошни дрва и систем за прскање. Убавиот базен со солена вода, со одделен туш, исто така е целосно прелепен, а во вечерните часови осветлувањето во базенот и фонтаната создава прекрасна атмосфера.
Говориме за вила која е целосно реновирана:
• Нова кујна и 5 нови бањи
• Целосно обновени водоводни инсталации и електрични инсталации
• Градината е повторно дизаирана
• Вкупно 7 нови пластични двокрилни врати се инсталирани
• Вилата е целосно изшпакуана и обоена, внатрешно и надвор
• Нови електрични ролетни и подно греење низ целата вила
На крај; Има електрични ролетни низ целата вила за дополнителен комфорт, а вила исто така располага со напреден алармен и камерен систем за оптимална безбедност.
Доживеајте врвно удобство и луксуз во оваа уникатна вила. Закажете состанок за обиколка денес!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
25% под типичната цена
Околу 25% под типичната цена во La Cala de Mijas. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Cala de Mijas помеѓу 3.000.000 € и 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
