5 Спални·9 Бањи·1462 m²·5050 m² парцела
Откријте ја оваа спектакуларна вила, совршено смештена во срцето на Ел Мадроњал, со неповторливи панорамски погледи. Н recentlyо реновирана и со стилски декор, оваа доминирајќи вила нуди сè што е потребно за извршно семејно живеење, со пространи простории за луксузно живеење.
Како што влегувате, ќе ве поздрави големиот влезен хол кој води до пространа дневна соба со отворен концепт, елегантна трпезарија и преубава кујна. Дополнително, импресивен канцелариски простор со двојна висина обезбедува совршена работна средина, се додека уживате во неометаните погледи на планините Ел Мадроњал и Медитеранот.
Проширениот имот вклучува уреден градина и пространа влезна област со доволно паркинг за повеќе возила, што обезбедува удобност и приватност.
На горниот кат, ќе најдете три огромни спални соби со сопствени бањи, секоја со најдобрите погледи што Ел Мадроњал може да ги понуди, создавајќи мирна ретрит за релаксација.
Овој забележителен имот исто така вклучува гаража за два автомобили и поден кат посветен на рекреација и добробит, што вклучува пространа теретана, удобни сали, кино и дури и голем внатрешен базен.
Не пропуштајте ја шансата да поседувате една од најексклузивните вили на Коста дел Сол, каде луксузот и удобноста се во совршена хармонија!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Madroñal помеѓу 7.000.000 € и 9.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
