8 Спални·4 Бањи·481 m²·803 m² парцела
Вила во стил на арабско-андалузиски дворец во Кала де Михас
Само 300 метри од морето, оваа магична вила комбинира андалузиски Назарí-современ дизајн, спојувајќи луксуз и традиција. Нежната јужна ориентација овозможува сончева светлина цел ден, осветлувајќи го градината и областа околу базенот.
На имотот се пристапува преку голема капија и патека. Вилата е распоредена на 3 спрата плус поткровје, со уникатни архитектонски детали. При влезот, мала скала води до базенот и главниот порч, нудејќи погледи на морето. Влезот е преку импресивна двојна врата, рачно резбарена од махоганија, која води до величествен хол висок 12 метри со централен пат и фонтан од мермер, сè осветлено со природна светлина што доаѓа од централната кула.
На левата страна, клизна двојна врата се отвора кон голем, светол двоен дневен соба со поглед на морето и прозорци што гледаат на страничната градина. Високиот таван е обложен со рачно резбарена махоганија, што му дава на просторот занаетчиски допир. Овој кат вклучува и светла спална соба со поглед на градината и мермерна бања, совршено опремена.
На десната страна на холот, уште една дневна соба со поглед на морето се поврзува со пространа трпезарија, која води до современа кујна опремена со луксузни апарати и директен пристап до задната градина.
Горниот кат нуди три пространи спални соби, две од нив со пристап до голема тераса со панорамски погледи на морето. Главната спална соба има сопствена бања со џакузи и големи прозорци кои овозможуваат обилна природна светлина. Втората комплетна бања, исто така, вклучува џакузи и странични прозорци. Сечијата е рачно изработена од махоганија, а прозорците се двоструки.
Долниот кат нуди флексибилен простор со четири дополнителни спални соби, идеални за преработка во кино, игралиште или дури и независен апартман. Вклучува и комплетна бања и гаража со простор за четири автомобили.
Смештена во исклучителната крајбрежна урбанизација **Торренува**, оваа својство се наоѓа во срцето на крајбрежниот дел на Михас, само кратко растојание од плажите и опкружено со бујни шуми. Оваа енклава е позната по својата тишина, меѓународна заедница и одличен пристап до автопатот AP7 и A7, што овозможува брз пристап до аеродромот Малага за 25 минути, а до Марбела или Порто Банус за помалку од 15 минути. Дополнително, близу расположениот Кабопино нудат убави марини само 10 минути оддалечени.
Торренува се истакнува со својата одлична палета на услуги, вклучувајќи ресторани, продавници, тениски и голф клубови, како и активности на отворено како пешачење, риболов и нуркање.
Уникатен имот во извонредна локација, идеален за оние кои бараат луксуз, приватност и близина до морето.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
33% под типичната цена
Околу 33% под типичната цена во La Cala de Mijas. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Cala de Mijas помеѓу 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
