8 Спални·13 Бањи·2443 m²·11178 m² парцела
Овој неверојатен проект е сместен на парцела од 11.178 м² со фасцинантен поглед. Станува збор за уникатна можност, која се продава со планови и активна дозвола за градење за пријатна вила од 2.443 м² со 1.998 м² внатрешен простор.
Вдохновението за дизајнот доаѓа од импресивната локација на парцелата во долина опкружена со стрмни ридови, со необ interruptions погледи кон Медитеранот. Вилата е изградена во бочната страна на ридот, како да се спојува со околината, а не само да седи над него. Сите прозори се вградени во ѕидовите, при што природата е внесена во живеењето преку водени елементи, живи ѕидови и природни материјали. Дизајнот е инспириран од природната вегетација и се користат бои и материјали кои совршено се вклопуваат во декорацијата на вилата. Долината е дом на богатство од природно присутен темен камен, кој е вклучен во многу од завршните ѕидови. Ова е дом што навистина е интегриран со своите природни околини - исклучително е!
Завршената вила ќе биде распределена на три спратови, со осум спални соби (од кои три се приватни апартмани со свои дневни и кујнски простори), 13 бањи (осум од кои се дел од ensuite, и две надворешни со надворешни тушеви), надворешен базен и џакузи, затворен базен и џакузи, сауна, парна бања, салон и меди-спа, и теретана! И тоа не е се! Игралница, кино, подрум за пијалоци, просторија за игри, библиотека, кујна на готвачот, кујна за покажување, дневна соба, трпезарија, неформална трпезарија, два англиски патоса, гаража за шест автомобили, навес за три автомобили, посебна просторија за перење, машинска просторија, и паметен дом опремен со аудио во внатрешните и надворешните простори! Плус, систем за загревање на вода на фотоволтаични плочки, подно греење, систем за собирање на дожд за наводнување, рециклирање на вода и уште многу повеќе!
Дополнителни визуелизации и планови се достапни на барање.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
Врв на пазарот: 86% над типичната цена
Околу 86% над типичната цена во La Quinta. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Quinta помеѓу 24.500.000 € и 33.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
