6 Спални·4 Бањи·575 m²·10000 m² парцела
Шarmantна вила во областа Ла Кала Голф.
Внатрешноста на вилата е целосно обоена во бело за да се додаде светлина и да се подобри андалузискиот село стил. Исто така, добиено е одобрение за дупчење бунар, што ќе се реализира веднаш.
Вилата располага со 6 спални соби, 4 бањи и тоалет. Имотот се состои од 575 м2 изградени, како и шармантни надворешни простори, како портици, тераси, внатрешни дворови вкупно 144 квадратни метри, и градини низ целата имот за уживање во различни сетила, средини и погледи. Имотот е сместен на парцела од 10.000 м2, каде што, покрај куќата, има широки простори за уживање во различни активности: областта на базенот од 12 метри, опкружена со голем тревник од бермуда, за пливање, сончање и релаксација или практикување спорт на тенискиот терен со висока квалитетна осветленост. Зграда од 85 m2 независна од куќата, поранешно користена како штала, сега е пренаменета во канцеларија и работилница опремена со целосна опрема и алат за одржување на имотот. Оваа зграда, ако се посака, лесно може да се пренамени во куќа за гости или персонал.
Имотот има сплendidни градини околу парцелата.
Имотот е распределен на два спрата: на приземјето, се наоѓа голем влезен хол со двојна висина и дрвен таван, гостински тоалет, трпезарија, кујна, канцеларија и дневна соба. Во западното крило има спална соба со en-suite бања, гардеробер и директен пристап до портичето и градината и 2 спални соби со бања. Во источниот дел има спална соба со en-suite бања и приватна тераса со пергола, идеално за гости, и гаража со простор за два автомобили. Околу куќата има различни тераси, портици и дизајнерски дворови. На горниот спрат, по скалите, со спектакуларен дрвен таван во форма на кула, се наоѓа голем хол кој води до 2 спални соби со пристап до терасата, бања, како и голема канцеларија/библиотека која може да се користи за различни цели во зависност од потребите.
Во овој имот ќе најдете сè што ви е потребно за да можете да се опуштите, да работите од дома ако е потребно на приватен и тивок начин или едноставно да вежбате дома опколени со природа. Како што се движите низ имотот, ќе откриете шармантни агли и внимателно декорирани простори, што го прави неверојатно удобно. Ако барате имот со овие карактеристики, не двоумете се да не контактирате и да направите посета. Имотот има фотоволтаични панели кои обезбедуваат самопостапување на 50% од вкупната потрошена енергија за време на годината, практично во текот на денот.
10 минути од Ла Кала де Михас со нејзините неверојатни плажи на Медитеранот и сите потребни услуги. 20 минути со велосипед ако сакате да вежбате истовремено. 5 минути до Ла Кала Голф Ресорт, за оние кои сакаат да практикуваат овој спорт или едноставно да отидат во СПА областите или во ресторани и слободни области. 5 минути до Сантана Голф 10 минути до Михас Голф 5 минути до објекти за коњички спорт 10 минути до меѓународни училишта (англиски и германски) 15 минути до Фуенхирола. 30 минути до Marbella, Порто Банус 25 минути до AGP Malaga, Меѓународен аеродром во Малага 30 минути до градот Малага.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala Golf е голем голф-ресорт сместен во ридовите веднаш во внатрешноста од La Cala de Mijas, дом на три шампионски терени, голф академија и хотел и спа. Нуди мирна, зелена околина со поглед кон морето и планините, на кратко возење од плажата. Имотите главно се станови, куќи во низа и вили изградени околу фервеите во уредени заедници, привлечни за голфери и за купувачи кои сакаат спокојна ресорт-околина блиску до брегот.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во La Cala Golf.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Cala Golf помеѓу 2.250.000 € и 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
