3 Спални·3 Бањи·152 m²
Апартман од висок квалитет со 3 Спални Собани и Ненадмината Приватност и Панорамски Погледи Овој пространи и софистициран апартман со 3 спални соби комбинира модерен лукс со задивувачки погледи на југ-исток кон Средоземното Море и околниот Национален Парк Сиера де лас Нивес. Лоциран во престижната заедница Пало Алто—оаза на зеленила и тишина со низок интензитет на населување од 50 хектари—оваа резиденција nudi хармонично спојување на природа, приватност и удобност, само на 5 минути од градот Марбела. Исклучителен Внатрешен Дизајн и Карактеристики: Отворени и Светли Живеалишта: Прозорците Schüco заштитени од UV зрачење, со двојно стакло од под до таван беспрекорно ги интегрираат внатрешното и надворешното живење, поплавувајќи ги внатрешностите со природна светлина, додека обезбедуваат енергетска ефикасност и удобност. Висококвалитетна Кухња: Отворената кујна е опремена со премиум уреди, идеална за љубителите на кујната. Главна Спална Собa: Просторната главна спална соба располага со приватна бања, туш кабина и облекувална за дополнителен лукс. Дополнителни Спални: Две добро опремени спални делеат стилска бања, дополнета со тоалет за гости и практична просторија за перење. Материјали на Висок Квалитет: Подови кои наликуваат на камен и дрвени подови во спалните соби за топлина и удобност. Подно греење во целиот апартман. Високоефективен аеротермички систем за греење и ладење, управуван преку паметен дом систем - како и системот за осветлување - и достапен на далечина од вашиот паметен телефон. Прилагодливо LED осветлување и електрични ролетни за прилагодлива атмосфера. Складирање и Паркинг: Вклучува внатрешно паркинг место и пространа подземна просторија за складирање. Исклучителни Услуги на Пало Алто: Резидентите на оваа луксузна затворена заедница уживаат во безпрекорни услуги и содржини, вклучувајќи: 24/7 Безбедност и Услуги на Консиерж за мир на умот и удобност. Клуб со фокус на благосостојба со современа теретана со помош од тренер, исто така затворен загреан базен, Џакузи, хамам, сауна и соба за масажа. Спорт и Рекреација: Тениски терен, детско игралиште и простор за заедничко работење за сите стилови на живот. Живописен пазар за производи од локални фармери. Одлична Локација: Додека е опкружен со природа, Пало Алто е само кратко возење од најдобрите удобности на Марбела, вклучувајќи: Купување и Јадење: Трговски центар Ла Кањада, познатото ресторан Trocadero Arena на плажа и различни опции за јадење, од неформални чирингито до ресторани со Мишелин ѕвезда. Слободно Време и Спорт: Падел, тенис, голф и јога објекти обилуваат. Познати Училишта: Близина на институции како Aloha College, English International College и Les Roches, една од водечките училишта за угостителство во светот. Удобен Пристап: Аеродромот Малага е лесно достапен преку автопатот AP7. Овој апартман на ридовите на Марбела nudi конечна комбинација на лукс, природа и поврзаност, што го прави исклучителен избор за премиум купувачи.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Охен е бело варосано планинско село во ридовите веднаш над Марбеља, кое нуди автентична и помирна алтернатива на кратко возење од брегот. Неговите стрмни стари улици и планинската положба им се допаѓаат на купувачите кои сакаат андалузиски карактер и посвеж воздух, а притоа да останат блиску до плажите и содржините на Марбеља. Надвор од селото, општината вклучува и издигнати станбени области со широк поглед кон морето, меѓу кои и дел од заедницата La Mairena, каде вилите и апартманите се сместени опкружени со борова шума. Ова е добар начин со добра вредност да се биде блиску до Марбеља без да се плаќаат целосните крајбрежни цени.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Ojén.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Ojén помеѓу 1.100.000 € и 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
