6 Спални·7 Бањи·738 m²·1785 m² парцела
Сместена во престижното затворено село Ла Квинта, Бенахавис, оваа вила со шест спални и шест бањи е бисер на современа луксузност и безвременска елеганција. Дизајнирана од познатиот Тобал и со интериери кураирани од Aalto Exclusive Design, оваа својство беспрекорно ги комбинира архитектонската иновација со софистицираниот внатрешен дизајн.
Вилата има отворен дневен простор поврзан со современа кујна и трпезарија, создавајќи идеална атмосфера за опуштање и забава. Просторните стаклени врати го исполнуваат внатрешноста со природна светлина и нудат спектакуларни погледи на околниот пејзаж и Средоземното Море. На приземјето се наоѓаат четири комфорни спални, вклучувајќи опсежен мајсторски апартман со гардеробер и ен-свита бања.
Долниот кат е оаза за одмор и велнес, со теретана, мирен спа и зона за забава со билијард, покер маса и домашно кино. Навън, префинето уредениот градина ја опкружува приватниот базен и џакузи, повикувајќи ве да се опуштите со стил. Надворешната зона за одмор нуди совршена средина за уживање во идиличниот климат и мирните погледи.
Сместена во една од најпосакуваните области на Коста дел Солн, оваа вила нуди непарлелна приватност и ексклузивност, само на неколку моменти од светски познатите голф терени, префинета гозба и живописни културни атракции. Ова не е само дом; тоа е оаза на непревазиена елеганција. Искусете го врвот на луксузниот стил на живот во Ла Квинта.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
Врв на пазарот: 194% над типичната цена
Околу 194% над типичната цена во La Quinta. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Quinta помеѓу 11.750.000 € и 15.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
