5 Спални·5 Бањи·627 m²·1009 m² парцела
Нова Луксузна Вила со Импресивен Поглед на Море.
Сместена во зелените ридови, ќе ја најдете Casa Lugano, луксузна и елегантна новоизградена вила во Елвирија, една од најпосакуваните области во источниот дел на Марбела. Оваа вила нуди спектакуларни панорамски погледи на морето од приземје и први кат, како и прекрасни погледи на околните планини и природа. На само 5 минути возење од плажата, но окружена со природа, Casa Lugano нуди идеален спој на живот на брегот и мирна изолација.
Уживајте во најдоброто од двата света со лесен пристап до чистите плажи на Марбела, додека сте обавени во мирната убавина на зелените ридови. Оваа уникатна локација нуди крајна ретрит за оние кои бараат и релаксација и удобност.
Имотиот е распределен како што следува:
Подрум: Просторниот подрум вклучува отворен дневен престој, целосно опремена теретана, независен апартман со спална и сопствен влез, перална и складиште, нудејќи безброј можности за прилагодување и удобност.
Приземје: Приземјето има светла и пространа дневна и трпезариска просторија со обилна природна светлина што навлегува преку големите прозорци, отворена кујна и директен пристап до терасата, базенот и градината со отворени панорамски погледи на море. Дополнително, на ова ниво има две спални соби со сопствени бањи.
Прв Кат: Првиот кат вклучува спална соба за гости со сопствена бања и луксузна главна спална соба со пространа бања со када, walk-in гардеробер и голема тераса со спектакуларни погледи.
Додатни Карактеристики: Гаржа за два автомобили, отворено паркинг место за уште два автомобили на парцелата, подно греење низ целата вила, премиум квалитетни завршни работи и базен без граници.
Дали барате постојано живеалиште или одмор, оваа имот нуди, без сомнение, најдобри погледи на природата и океанот што Марбела ги нуди во една од најпосакуваните локации.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Elviria е едно од најпопуларните станбени подрачја во Источна Marbella, познато по своите одлични плажи со Blue Flag, клубот Nikki Beach и голф-теренот Santa María. Сместена меѓу борови шуми, на кратко возење од градот Marbella, таа е омилена кај семејствата и купувачите на викенд-домови кои сакаат плажа, голф и зеленило на едно место. Недвижностите вклучуваат станови покрај плажа и голф, куќи во низа и широк избор на вили, од веќе изградени домови до модерни нови градби, генерално по подостапни цени отколку на Golden Mile.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Elviria.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Elviria помеѓу 3.750.000 € и 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
