+34 656 450 023
1 / 40
4.750.000 €

Пентхаус Дуплекс Во Естепона

4 Спални·4 Бањи·199 m²

За недвижноста

Ексклузивен Пентхаус Дуплекс на Плажа во Сапфир, Естепона

Редок Натпис за Сопственост на Парче Паради

Добредојдовте во Сапфир, ултра-ексклузивен проект на плажа во Естепона, каде луксот се спојува со мирот на Средоземното море. Овој импресивен дуплекс пентхаус е еден од само 15 резиденции, дизајниран од реномираното архитектонско студио Arata Arquitectura, со највисоки стандарди на софистицираност, приватност и удобност. Сместен директно на плажа, овој пентхаус со 4 спални и 4 бањи опфаќа импресивни 432 м² (вклучувајќи тераси) и нуди неповторливи панорамски погледи на морето, Гибралтар, Мароко и околните планини. Со приватен џакузи и базен на вашата пространа тераса, овој дом нуди врвно искуство на живот внатре-надвор, само неколку чекори од брегот.

Секој детал на оваа неверојатна резиденција е внимателно изработен, со високо-квалитетна кујна Bulthaup и современи апарати Gaggenau, луксузни бањи Laufen и пространи дневни простори дизајнирани за современ начин на живот на крајбрежјето. Смарт-хоум технологијата ви овозможува да управувате со осветлувањето, климата и безбедноста со леснотија, додека подното греење во целата куќа обезбедува топлина и удобност во текот на годината. Пентхаусот е целосно термички и акустички изолиран, што создава оаза на мир крај морето. Две пространи паркинг места и две големи складишта додаваат удобство и функционалност на оваа исклучителна имот, додека 24-часовна безбедност нуди душевен мир во ексклузивна и приватна средина.

Живеењето во Сапфир значи пристап до без преседан начин на живот со одлични одморалишни објекти на вашиот праг. Опуштете се во бесконечниот базен со поглед на Средоземното море, останете активни во врвниот фитнес и спа, или одморете се во затворениот загреан базен и сауна. Проектот исто така има гурманска социјална област, идеална за забава на гости, и директен пристап до плажата Guadalobón, што ви овозможува да уживате во песокот и морето само неколку моменти од вашиот дом. Локацијата е непобедлива, на пешачка дистанца од најдобрите амени во Естепона, вклучувајќи високо-квалитетни ресторани, бутици и жива марина.

Естепона, често нарекувана „Бисер на Коста дел Сол“, е една од најбрзо растечките области во јжна Шпанија и примамлива инвестициона дестинација. Со тековни инфраструктурни подобрувања, нови луксузни проекти и силен пазар на изнајмување, Естепона продолжува да привлекува и инвеститори и купувачи на начин на живот. Бумот на пазарот на недвижности, заедно со нови атракции како луксузни хотели, модернизирани марини и културни забележителности, ја прави оваа идеална времето за инвестирање во недвижност на плажа. Неговото приближување до Марбела и Порто Бану предлага светско познати шопинг, гастрономија и забава, додека меѓународната поврзаност преку аеродромите во Малага и Гибралтар обезбедува беспрекорно патување.

За купувачите кои бараат дополнителна удобност, достапен е прилагоден пакет мебел за приспособување на вашиот дом според вашиот сакан стил. Исто така, е понуден флексибилен план за плаќање за правиот купувач, што ја прави оваа имот дури и подостапна. Како нов развоен реалда, овој пентхаус има корист од пониски даноци и 10-годишна гаранција за изградба, нудејќи исклучителна вредност и долгорочна безбедност.

Ова не е само дом, туку и начин на живот на елеганција, удобност и ексклузивност во една од најпосакуваните локации на плажа во Шпанија. Не ја пропуштајте оваа ретка можност да поседувате луксузен пентхаус со неповторливи погледи и светски познати удобства. Контактирајте не денес за да закажете приватно разгледување и да направите оваа извонредна резиденција на плажа ваша.

Тип на недвижностПентхаус
Цена/м²23.869 €/m²
Година на изградба2024

Детали за недвижноста

Спални соби
4
Бањи
4
Изградено
199 m²
Тераса
233 m²
Базен
Да
Градина
Да
Гаража
Да
Година на изградба
2024

Карактеристики

Прв ред до плажа
Блиску до марина
Блиску до продавници
Клима уред
Подно греење
Лифт
Вградени плакари
Остава
Помошна просторија
Сопствена бања

Истражи ја локацијата

Estepona, Málaga

Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.

Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.

Што има во близина
Puerto de Estepona
Пристаниште / марина
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеродром
≈ 64 km
Види повеќе недвижности во Estepona

Цена во контекст

Оваа недвижност23.869 €/m²
Типично во Estepona5.803 €/m²

Врв на пазарот: 311% над типичната цена

Околу 311% над типичната цена во Estepona. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.

Закажи разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.

Добијте нови вакви недвижности по е-пошта

Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Estepona помеѓу 4.000.000 € и 5.500.000 €.

Penthouse Duplex in Estepona
4.750.000 €
Estepona · Реф: R4973995
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Одговор во рок од еден час

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Трошоци и финансирање

Калкулатор за хипотека16.646 €месечно на 3.5%
Учество30%
Рок на заем25 год.
Каматна стапка3.5%
Цена на недвижноста4.750.000 €
Даноци и трошоци
Данок на пренос (ITP) 7% · Правни трошоци 1% · Нотар и земјишен регистар
381.800 €
Вкупно за купување5.131.800 €
Вкупно однапредУчество (30%) + Даноци и трошоци
1.806.800 €

Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.

Водичи за купување

Сè е средено за вас, искрено и бесплатно

Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.

Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.

Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.

Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.

Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.

Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.

Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.

Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.

Penthouse Duplex за продажба во Estepona | €4,750,000 | Spain Developments