3 Спални·2 Бањи·269 m²·1205 m² парцела
Самостојна вила во Торокс со панорамски погледи на море и приватен базен. Има 3 спални соби, 2 бањи, 269 m2 изградена површина и 0 m2 тераса. Домот се протега на два спрата. Тоа е зграда со нула енергија со висококвалитетна изолација, комфортна вентилација и соларни панели. Главниот кат има пространа дневна соба со отворен план и современа кујна со интегрирани уреди. Големите стаклени врати поврзуваат светлата дневна соба со терасата. Вила се продава со вградени гардеробери, дополнителна складишта и лифт помеѓу катовите. Надвор има уреден градина и покриен паркинг за безбедно паркирање. Имотот се наоѓа на две градежни парцели. Локацијата е Торокс, Малага, со медитеранска поставеност и мирна атмосфера.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Torrox се наоѓа на источната Costa del Sol помеѓу Nerja и областа Vélez-Málaga, и е познат по тоа што тврди дека ја има најдобрата клима во Европа, слоган што ќе го видите на шеталиштето во Torrox Costa. Комбинира традиционално внатрешно село со крајбрежен појас што долго време е популарен меѓу жителите од северна Европа, особено добро воспоставената германска заедница. Недвижностите се достапни по цена и разновидни: станови покрај плажа и градски куќи во Torrox Costa и El Morche, како и селски куќи и вили на село во внатрешноста. Ги привлекува купувачите кои сакаат автентична, сончева и поволна база на потивкиот источен брег.
17% под типичната цена
Околу 17% под типичната цена во Torrox. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Torrox помеѓу 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
