4 Спални·3 Бањи·389 m²
La Maison Saint Germain е исклучителна редовна куќа на два спрата на продажба во престижната Златна милја, исклучително посакувана област позната по своите префинети резиденции, одлични услуги и лесна поврзаност со најдобрите понуди на Марбела. Оваа ново реновирана куќа успешно ја балансира скандинавската инспирирана елеганција со современата функционалност, претставувајќи идеален живеалишен простор за оние кои бараат удобност и стил на извонредна локација.
Внатрешниот дизајн се одликува со премиум завршни обработки од дрво и мермер, нагласувајќи ја прецизноста во секој детайл. Приземјето прикажува отворен распоред каде што просторот за дневна, трпезарија и кујна се спојуваат во хармонија, создавајќи пријатен простор исполнет со природна светлина. Кујната, опремена со современи апарати на Gaggenau, е исто така стилска и практична, нудејќи беспрекорно искуство при готвењето. Од овој простор се протега приватен патос, идеален за оброци на отворено и релаксација. Сложениот простор за живеење е истакнат со префинети паркетни подови и неутрална палета на бои, што го засилува чувството на топлина и префинетост.
Овој спрат исто така содржи раскошна главна спална соба, опремена со бања, пространа гардероба и самостоечка када која гледа на мирниот тераса. Дополнителна спална соба на овој спрат нуди флексибилност, што е совршено за гости или членови на семејството кои бараат своја приватна убава.
Долното приземје е дизајнирано за лежење и здравје, со впечатлив простор за забава. Масата за билјард, современа бар и домашно кино со Dolby Stereo Surround систем нудат исклучително опкружување за социјални собири или релаксирани вечери. Вољатели на фитнес ќе ги ценат приватната теретана, додека познавачите на вино ќе бидат очарани од уникатната винска подрум која го интегрира природниот планински пејзаж во својот дизајн, создавајќи навистина уникатна визуелна точка. Излегувајќи надвор, домот го протега својот луксузен живеалишен простор до приватен градина и тераса, со простор за скара и надворешна туш кабина — совршени за уживање во убавото време на Марбела.
Покрај естетската привлечност, La Maison Saint Germain нуди практични карактеристики кои го подобруваат секојдневниот живот. Покриен паркинг обезбедува удобност, додека одделната просторија за складирање нуди доволно простор за лавирање. Нерухомоста се продава комплетно меблирана во модерен, но вечен стил, подготвена за веднаш користење. Подно греење во бањите, климатизација и брз визуелен интернет дополнуваат удобноста и ефикасноста на дом.
Позиционирана во една од најпосакуваните локации во Златната милја, оваа резиденција ужива блиска близина до основните услуги. Живописната шопинг и гастрономска сцена, која вклучува реномирани објекти како Nobu и ресторанот на Дани Гарсија, е само кратка возење оддалеченост. Нерухомоста е исто така удобно лоцирана на само пет минути од песочните плажи и исклучителни плажни клубови како Puente Romano Beach Club. За бегачи и спортисти, картичката е само на три минути одење од угледниот Маноло Санчез Ракавец клуб, нудејќи врвни тениски капацитети и социјална атмосфера.
Семјството ќе најде оваа област добро опремен со врвни меѓународни училишта, што ја прави одлична опција за оние со деца. Дневните потреби се лесно достапни, со супермаркети, бутик продавници и центри за здравје во близина. Златната милја исто така ужива одлична поврзаност, овозможувајќи брз пристап до центарот на градот Марбела и Порто Банус, познат по својата луксузна пристанишна зона, шопинг на дизајнерски марки и жива ноќна сцена.
La Maison Saint Germain е повеќе од само дом - тоа е инвестиција во стил на живот во едно од најразликувачките места на Costa del Sol. Со нејзиниот безгрешен дизајн, премиум карактеристики и несравна локација, оваа нерухомост претставува редок можност да се доживее современ луксуз во срцето на Златната милја.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.
60% под типичната цена
Околу 60% под типичната цена во The Golden Mile. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во The Golden Mile помеѓу 1.400.000 € и 1.900.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.