5 Спални·5 Бањи·392 m²·12379 m² парцела
Исклучителна Стопанска Имот со Погледи на Море и Планини во Единствена Природна Средина Сместен во исклучителна природна средина, опкружен со вековни коркови дравја и борови, овој имот нуди совршен спој на приватност, природна убавина и близина до крајбрежјето. Лоциран само 15 минути од морето и живописниот град Естепона, имотот ужива во извонредна локација со лесен пристап до сите основни услуги за удобен и рафиниран начин на живот. Благодарение на својата одлична ориентација кон југ, имотот извлекува корист од обилно природно светло цел ден и има импресивни панорамски погледи на морето и планините, создавајќи атмосфера на мир и ексклузивност. Пристапот до имотот е преку електрична врата што води до пространа паркинг област со капацитет за неколку возила, дел од која е покриена. Имотот се состои од елегантна главна куќа и шармантна куќа за гости, двете совршено интегрирани во околниот природен пејзаж. Влезот е рамкиран со величествено вековно корково дрво и прекрасно уреден градина која веднаш ги одразува уникатните карактеристики на имотот. Внатре во главната куќа, елегантен влезен хол води до пространа и светла дневна соба со високи тавани, откриени дрвени греди и шармантен камин, создавајќи топла и пријатна атмосфера. Од дневната соба, има директен пристап до покриена тераса, идеална за уживање во исклучителниот климат на Коста дел Сол цела година, која се поврзува со бујните градини, одлично одржувана трева и импресивен базен со поглед на југ. Генерално големата кујна е целосно опремена и вклучува прилепена, практична перална област. На овој ниво, има две пространи спални соби со директен пристап до градината кои споделуваат целосна бања, како и трета спална соба со сопствена бања и директен пристап до надворешноста. Горниот кат е посветен на спектакуларната главна спална соба, вистински приватен бегалец што нуди удобност и приватност. Вклучува голем гардероб и целосно опремена бања, како и приватна тераса со импресивни погледи на планините, градините и базенот. Имотот исто така нуди обширни тераси и област за скара, совршени за уживање во оброци на отворено и за забава во секоја сезона. Независната куќа за гости вклучува пријатен дневен простор со камин, целосно опремена кујна, пространа спална соба и комплетна бања, обезбедувајќи идеални услови за сместување на семејството и гостите. Зрелите, внимателно уредени градини дополнително се употплнени со разновидни овошни дрва, вклучувајќи портокалови, лимон, смокви и нар, додавајќи шарм и карактер на имотот. Терасите со поглед на југ дозволуваат целогодишно уживање во одличниот климат на областа. Идеално лоциран само 10 минути од живописното андалузиско село Casares, 40 минути од Marbella, и 60 минути од Меѓународниот аеродром Малага, овој извонреден имот нуди совршен баланс помеѓу мирно сеоско живеење и лесен пристап до удобствата на Коста дел Сол.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares комбинира едно од најубавите бели села во Андалузија — каскада од куќи под маварски замок — со модерен крајбрежен појас кај Casares Costa и Playa. Областа привлече бран современи голф и крајбрежни развои, особено околу Finca Cortesín, дом на еден од најдобрите голф-ресорти во Европа и домаќин на Solheim Cup 2023. Купувачите можат да избираат меѓу традиционални селски куќи во внатрешноста и елегантни новоградби, апартмани и вили на брегот и околу голф-терените. Тоа е помирна и поживописна алтернатива на пораздвижените ресорти, а притоа останува лесно достапно од Estepona и Gibraltar.
24% под типичната цена
Околу 24% под типичната цена во Casares. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Casares помеѓу 1.200.000 € и 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
