3 Спални·3 Бањи·100 m²
Модерен пентхаус во скандинавски стил во Канселада. Овој новоизграден пентхаус со 3 спални соби, завршен во 2025 година, совршено ги комбинира инспиративниот дизајн со висококвалитетни завршни работи. Нуди идеален баланс на удобност, елеганција и функционалност, што го прави совршен избор за семејства, двојки или инвеститори кои бараат стилен дом на мирна и добро поврзана локација. LPO на место и сите лицензии.
Распоред на пентхаусот Светлата, отворена дневна соба има удобен диван и фотелји кои се поврзуваат со пространа тераса со јужна ориентација, со поглед на прекрасно одржуваните градини и делумен поглед на море – идеален простор за релаксација, јадење или уживање на сонце. До дневната соба, целосно опремена кујна вклучува современи апарати и сите неопходности за секојдневно живеење.
Имота нуди три елегантни спални соби: Главна спална соба: Лична бања со елегантни детали и пристап до приватна тераса. Втора спална соба: Пространа, со вградени гардероби и многу природна светлина. Трета спална соба: Идеална за гости или деца, со лична бања и обилно складирање.
Од кровната тераса, жителите можат да уживаат во мирна средина — совршена за вечерниGatherings или пијалак за зајдисонце додека уживаат во медитеранската атмосфера. Наоѓање во тивката, резидентна област на Канселада, оваа ексклузивна затворена заедница нуди приватност, безбедност и вистинско чувство на мир додека останува блиску до сите содржини. Плажа, супермаркети и кафулиња и ресторани се на пешачка далечина, додека Марбела и Естепона се само на 15 минути. Аеродромот Малага е достапен за 45 минути, што осигурува практичен меѓународен пристап.
Далечини Село Канселада - 15 минути пешачење Ресторани - 500 метри Локални плажи - 8 минути со автомобил Марбела - 15 минути со автомобил Естепона - 15 минути со автомобил Аеродромот Малага - 45 минути со автомобил
Клучни Карактеристики • Новоизграден – вкупна површина од 207 м² (100 м² изградена површина и 107 м² тераса). • 3 пространи спални соби и 3 бањи • Јужна ориентација • Целосно меблирано и подготвено за користење • Делумен поглед на море и поглед на градина • Климатизација (топло/ладно) • Кровна тераса со осончени простори • Приватен подземен гараж и пристап со лифт • Контролирана заедница со затворен влез • Заеднички базен и уредени градини • Мирна резиденцијална околина • Одличен инвестиционен потенцијал со одличен поврат Овој пентхаус нуди совршена хармонија на луксуз, удобност и квалитет на живот, светла и елегантна одморалиште на Коста дел Сол, идеален како постојано живеалиште или за високо-перформативна инвестиција.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Cancelada помеѓу 600.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
