+34 656 450 023
1 / 30
1.650.000 €

Редовна Куќа Во Ла Квинта

3 Спални·2 Бањи·164 m²

За недвижноста

Maison Vue е прецизно реновирана редовна куќа на три нивоа за продажба, сместена во безбедната и добро одржувана заедница на Ла Квинта Хилс во Бенахавис. Комплетно реновирана во 2024 година, оваа својство комбинира медитеранска мир и скандинавски минимализам, создавајќи топол и функционален дом со елегантен дизајн низ целиот простор.

Со вкупна строена површина од 212 квадратни метри, распоредот вклучува приближно 164 квадратни метри усовршен внатрешен живеалишен простор, придружуван од солариум на кровот од 49 квадратни метри. Ова мудро дизајнирано редовно куќа има три спални и две бањи, од коишто едната е со сопствена бања, плус тоалет за гости, нудејќи доволно комфор за жителите и посетителите.

На приземјето, домот се отвора кон светла и пространа отворена кујна, трпезарија и дневна соба. Прилагодена од данско студио, кујната е опремена со Smeg апарати и вклучува стилен полуостров со винофрижидер и витрина. Дневната соба е центрирана околу биоетанол камин од Pureline, што додава уютен елемент на чистиот внатрешен естетик. Големите автоматски стаклени врати ги поврзуваат внатрешните простори со приватна градина/тераса, која вклучува вградено роденче, идеално за надворешни собир. Првиот кат е дом на главната спална соба, каде супер-кралска големина кревет, гардеробер и сопствена бања со поглед на морето создаваат приватно и мирно повлекување. Две дополнителни спални на ова ниво можат да служат како сместување за гости или домашен офис, а тоалетот за гости вклучува прилагодена перална машина и сушач.

На самиот врв на имотот се наоѓа солариумот на кровот, врвот на Maison Vue. Од ова високопозиционирано место, жителите можат да уживаат во панорамски погледи на Медитеранот и иконичната планина Ла Конча. Опремен со вградено место за седење, биоетанол камин, бар, надворешна туш кабина и легла за сончење, овој простор поканува на користење и опуштање на цела година.

Сместен во Ла Квинта Хилс, дел од престижниот Ла Квинта Гolf & Country Club, домот ужива во повластена локација на ридот со пријатни погледи и мирна, резиденцијална атмосфера. Подрачјето го сочинуваат претежно луксузни вили и редовни куќи со модерна или андалузиска архитектура, што го прави популарно помеѓу оние кои бараат ексклузивност и удобност. Познатиот голф терен Ла Квинта, дизајниран од Мануел Пинеро, е само неколку минути далеку и вклучува терен со 27 дупки, клубска куќа, ресторан, про шоп и голф академија. Локалните удобности се лесно достапни. Плажите близу Порто Банус се само 10 минути со автомобил, нудејќи плажни клубови како Ла Сала од морето и Оушен клуб. За шопинг и услуги, опции како Ел Корт Инглес, Марина Банус и Суперкор се блиску. Опциите за јадење во близина вклучуваат Прадо Алконос, Магна Кафе и Клубската куќа, секоја позната по квалитетната кујна и опуштена атмосфера. Семјствата ќе ја ценат близината до угледни образовни институции, вклучувајќи Алоха колеџ и Аталаја интернационално училиште, од кои двете нудат двојни програми и силна академска репутација. Поврзаноста е уште една предност, со AP-7 патот со наплатна станица и A-7 патот по крајбрежјето, кои нудат лесен пристап до Марбела, Естепона и аеродромот во Малага. Јавниот транспорт е достапен во блиските области, осигурувајќи дека жителите остануваат поврзани без да жртвуваат приватноста и мирот на Ла Квинта.

Maison Vue е единствена можност да се поседува усовршено имот во добро утврдена област на Бенахавис. Комбинира стиль, комфор и локација со квалитетна изработка и дизајн насочен кон начин на живеење, што го прави идеален за постојано живеење и сезонска употреба.

Тип на недвижностКуќа во низа
Цена/м²10.061 €/m²

Детали за недвижноста

Спални соби
3
Бањи
2
Изградено
164 m²
Тераса
49 m²
Базен
Да
Градина
Да
Гаража
Да

Карактеристики

Подно греење
Сопствена бања
Двојно застаклување
Целосно наместено
Панорамски поглед
Затворен комплекс

Истражи ја локацијата

La Quinta, Málaga

Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.

La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.

Што има во близина
Puerto Banús
Пристаниште / марина
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеродром
≈ 47 km
Види повеќе недвижности во La Quinta

Цена во контекст

Оваа недвижност10.061 €/m²
Типично во La Quinta6.354 €/m²

Врв на пазарот: 58% над типичната цена

Околу 58% над типичната цена во La Quinta. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.

Закажи разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.

Добијте нови вакви недвижности по е-пошта

Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во La Quinta помеѓу 1.400.000 € и 1.900.000 €.

Townhouse in La Quinta
1.650.000 €
La Quinta · Реф: R5039128
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Одговор во рок од еден час

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Трошоци и финансирање

Калкулатор за хипотека5.782 €месечно на 3.5%
Учество30%
Рок на заем25 год.
Каматна стапка3.5%
Цена на недвижноста1.650.000 €
Даноци и трошоци
Данок на пренос (ITP) 7% · Правни трошоци 1% · Нотар и земјишен регистар
133.800 €
Вкупно за купување1.783.800 €
Вкупно однапредУчество (30%) + Даноци и трошоци
628.800 €

Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.

Тековни трошоци

Данок на имот (IBI), годишно628 €
Заеднички трошоци3.336 €
Такса за собирање отпад19 €

Водичи за купување

Сè е средено за вас, искрено и бесплатно

Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.

Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.

Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.

Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.

Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.

Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.

Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.

Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.

Townhouse за продажба во La Quinta | €1,650,000 | Spain Developments