16 Спални·17 Бањи·845 m²·2203 m² парцела
Среќни сме да презентираме забележителна инвестициона можност: величествена вила пренаменета во бутик хотел со туристичка лиценца, на само 50 метри од плажа. Овој имот има 16 звучно изолирани, соби со убави бањи, целосно опремени и неодамна реновирани. Кога ќе влезете преку пешачката порта, ве пречекува пространа тераса, зона за скара и импресивен бар опремен со фрижидери и славини за пиво—совршени за уживање во коктели и релаксација. Покрај барот, се наоѓа голем рецепциски простор со два влеза од паркингот и пешачката порта.
Од рецепцијата можете да пристапите до сауната, џакузито, базенот, собите и кујнско-јадењето. Првиот кат има шест двокреветни соби со бања, тоалет за гости, голема трпезарија и целосно опремена кујна, и двете со мирни погледи на базенот и пристап до терасата. Вториот кат нуди девет двокреветни соби со бања и една четворокреветна соба со бања, сите со спектакуларен поглед на море и отворени погледи.
Вилата нуди безопасен паркинг за два автомобили и дополнителен отворен паркинг за уште шест возила, заедно со рампа за лица со намалена мобилност. Безбедносните карактеристики вклучуваат систем за аларм, безбедносни камери, мониторинг област и пристап до собите преку магнетна картичка. Соларни панели ја напојуваат целата вила, обезбедувајќи одлична енергетска ефикасност. Имотот е подготвен за влез без потреба од реновирања и поседува активна туристичка лиценца.
Инвестициона можност!!
Контактирајте нè денес за да закажете посета и откриете се што овој имот може да понуди!
Идеално лоциран, El Chaparral Holidays Hotel е само 20 минути од Малага Меѓународен Аеродром, 25 минути од Марбела, и 10 минути од комерцијалната област на Фуенхирола. Дополнително, плажата Chaparral и нејзиниот шармантен плажен бар се само на 2 минути одење.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Chaparral помеѓу 2.500.000 € и 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
