2 Спални·1 Бањи·82 m²
Стилен Реновиран Апартман во Центарот на Pueblo Nuevo de Guadiaro
Искористете ја совршената комбинација на современ комфор, удобност и автентично андалузиско живеење во овој прекрасно реновиран апартман со две спални, идеално сместен во живописниот центар на Pueblo Nuevo de Guadiaro.
Дизајниран со современите патници на ум, овој светол и приветлив дом нуди префинето живеење само неколку моменти од сè што ви е потребно. Излегувајќи надвор, ќе се најдете опкружени со шармантни кафето, популарни ресторани, локални барови, бутици, супермаркети и основни услуги, се' на кратко одење. Било да сте во посета за голф, плажа, работа на далечина или едноставно за да уживате во опуштеното живеење на јужна Испанија, овој апартман обезбедува идеална база.
Имотот е внимателно реновиран за да создаде стилска и удобна атмосфера. Свежите бели интеријери, елегантната декорација и внимателно избраните мебел се обединети за да создадат светли, пространи простори полни со природна светлина. Просторната дневна соба нуди удобен софа-кревет, смарт ТВ и опуштен простор за седење, што го прави идеално место за одмор по цел ден истражување на крајбрежјето.
Комплетно опремената кујна обезбедува сè потребно за кратки и долги престои, вклучувајќи сучасни уреди, машина за кафе, сад за миење, обилно складирање и генерален простор за подготовка. Без разлика дали подготвувате појадок пред голф игра или уживате во опуштена вечерна вечера дома, кујната е дизајнирана за удобност и практичност.
Апартманот има две удобни спални соби дизајнирани за да обезбедат мирни ноќи и мирна атмосфера. Современиот бањан е завршен на висок стандард и вклучува пространа туш-кабаина, осветлено огледало и модерни инсталации кои создаваат чувство на бутиков хотел.
Една од најатрактивните карактеристики на имотот е неговата приватна тераса, мирно надворешно место каде гостите можат да уживаат во утринското кафе, вечерните пијалаци или едноставно да се опуштат додека уживаат во погледите над Pueblo Nuevo и блиската комерцијална област на Сотогранде.
Исклучителна Локација
Овој апартман ужива во една од најудобните локации во областа. Гостите можат да го остават автомобилот и да пешачат до рестораните, кафето, супермаркетите, аптеките и јавното транспорт во рок од неколку минути. Блиската автобуска станица е само неколку метри далеку, што овозможува лесен пристап до околните градови и морски дестинации.
За љубителите на голф, познатиот клуб La Cañada Golf се наоѓа само 900 метри од имотот, додека некои од најпрестижните голф терени во Европа може да се достигнат со кратка возење.
Ексклузивната марина на Сотогранде, плажите на Торрегвадаро, природните убавини на Алкаидеса и шармантната локална атмосфера на Гвадиаро се лесно достапни, што го прави овој имот одлична база за истражување на поширокиот регион.
Идеална База за Откривање на Сотогранде
Без оглед дали планирате голф одмор, плажен одмор, семеен одмор или подолг престој на Коста дел Сол, овој стилски апартман нуди совршена комбинација на локација, удобност и современо живеење. Уживајте во удобноста на селскиот живот додека сте само неколку минути од плажите, голф терените, марината и ексклузивниот стил на живот кој го направи Сотогранде една од најпосакуваните дестинации во јужна Испанија. Имота е лиценциран за туристички изнајмување.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Sotogrande е едно од најексклузивните станбени одморалишта во Европа, сместено веднаш преку границата во покраината Cádiz на западниот крај на Costa del Sol. Мастер-планирано во 1960-тите, изградено е околу голф од светска класа (меѓу нив Valderrama и La Reserva), голема марина, поло терени и едно од водечките меѓународни училишта во Шпанија. Резултатот е приватна заедница со мала густина на населување, со пространи вили и квалитетни апартмани, која делува како сосема поинаков свет од пораздвижените одморалишта на исток. Купувачите тука обично се семејства и ентузијасти за голф или поло кои бараат простор, приватност и безбедност, наместо ноќен живот. Sotogrande е поделено на посебни зони: зеленото, веќе етаблирано Sotogrande Costa во близина на марината, издигнатото Sotogrande Alto околу голф-терените и поновиот кварт La Reserva погоре.
15% под типичната цена
Околу 15% под типичната цена во Sotogrande. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Sotogrande помеѓу 250.000 € и 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
