2 Спални·2 Бањи·133 m²·30 m² парцела
Современ апартман непосредно до голф терен со туристичка лиценца!
Оваа урбанизација непосредно до голф теренот Casares Costa со 9 дупки. Апартманот на приземје има 86m² внатрешна површина и 121m² вклучувајќи покриена тераса и приватна градина за користење.
Овој апартман на приземје со 2 спални и 2 бањи нуди многу. Како апартман на приземје, секој со кучиња знае дека има доволно простор за вашите четворнооги пријатели. Заедницата го одржува дворот.
Со отворен план на кујна, дневен престој и трпезарија, овој простран апартман со 2 спални доаѓа со сите современи удобности како што се централно климатизација, двојни прозорци и нови апарати.
Терасите со ЈЗ ориентација ви овозможуваат да седите надвор и да ја уживате сонцето во зимските месеци и да останете покриени за да избегнете летната жега, па така добивате најдоброто од двата света.
На крајот, цената е соодветна. Ако побарате модерен еквивалент на оваа сопственост по оваа цена, ќе треба или да чекате завршување на изградбата или да купите поевтина сопственост и да ја реновирате. Ова е модерен дом што можете да затворите и да го оставите, речиси нов, а плаќате помалку даноци.
Заедницата има голем заеднички базен и секогаш е добро одржувана. Сопственоста доаѓа со складиште и подземно паркинг место.
Забелешка: Оваа сопственост веќе има Андалузиска туристичка лиценца и е добар генератор на приходи. Членството во Casares Golf е исто така вклучено и преносливо, што го прави рекреативниот голф многу достапен!
(Мебелот може да се преговара)
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares Playa е крајбрежниот дел на општината Casares, развојна плажна област помеѓу Estepona и Manilva што привлече бран од модерни станбени и вила-изградби. Нуди потивка и попространа алтернатива на пораздвижените одморалишта, со широки плажи и погледи, во близина на реномираниот ресорт Finca Cortesín. Недвижностите претежно се современи станови и градски куќи во комплекси покрај плажа и во близина на плажа со базени и градини, плус неколку вили, генерално со добра вредност за локација на прва крајбрежна линија.
37% под типичната цена
Околу 37% под типичната цена во Casares Playa. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Casares Playa помеѓу 350.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
