2 Спални·2 Бањи·96 m²
1ва линија до плажа на Нова Златна Милја помеѓу Марбела и Естепона! Апартман на врвот на 1ви кат со голема южна тераса, делумно покриена. Изградена површина од 96 м². Понудува влезен простор кој води до кујната-јадење со отворен план и излегување на терасата. Пространа главна спална соба со en-suite бања, 2ра спална соба и одделна 2ра бања. Складишно место. Паркинг место внатре во затворен комплекс пред влезот на апартманот. Апартманот се наоѓа во долниот дел на зграда на Dominion Beach, која има 2 ката. Безбедна урбанизација со 24 часовни чувари. Тропски, стари развиени заеднички градини со 2 базени, еден на плажа со директен пристап до плажите. Во урбанизацијата исто така припаѓа ресторан и бар до базенот на плажа. Карактеристики: крем мраморни подови, вградени гардероби, нова клима уред за топло/ладно, нови врати на вградените гардероби, двојно стакло на прозорците и вратите, безбедносна вратник, сонцебрани, меблирано, нова модерна кујна со сите електрични уреди, отворен план, складишно место. Апартманот е целосно ново обновен. Убаво средени градини со водени елементи како фонтани и мозаик тематикувани мали јазерца. Фитнес и социјална област. Административна канцеларија. Приватна патека до плажа и море за лесен пристап до опрема за водни скијање / џет ски и windsurfing. Автобусна станица пред комплексот. Голф терени се на неколку минути возење. Супермаркет, барови и ресторани како и Лагуна Вилла со beach club се на пешачка дистанца. 5 минути возење до Естепона и 10 минути возење до познатиот и sofisticiran порт на Порту Банус. Висок потенцијал за изнајмување и многу добра инвестициона можност во една од висококласните области на западната страна на Марбела.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
New Golden Mile е крајбрежниот коридор помеѓу Estepona и San Pedro во Marbella, и една од најактивните зони за новоградба на целата Costa del Sol. Именувана како одек на оригиналната Golden Mile во Marbella, таа привлече концентрација на модерни крајплажни и голф развои, од современи станбени комплекси до затворени заедници со вили. Купувачите ги привлекуваат поновите, енергетски ефикасни домови со капацитети во ресорт-стил — базени, фитнес сали, спа — често по пониска цена од споредливи адреси поблиску до Puerto Banús. Нејзината позиција помеѓу два града, со плажи, голф и погодности во близина, ја прави силен сеопфатен избор.
23% под типичната цена
Околу 23% под типичната цена во New Golden Mile. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во New Golden Mile помеѓу 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
