4 Спални·2 Бањи·225 m²
Сместен во Лас Месас, една од најпопуларните и брзо растечки резиденцијални области во градот Естепона, овој елегантен стан на приземје комбинра соседно современ дизајн, удобност и поволна локација. Само на 10 минути пешачење од пристаништето и плажата, и 20 минути од шармантниот стар град, нуди уникатна можност за уживање во медитеранскиот начин на живот со сите потребни содржини при рака.
Имотот се истакнува со импресивна приватна тераса од 80 м², насочена кон југ за максимално искористување на природната светлина во текот на целиот ден и нудејќи пријатни бочни погледи на море. Идеален за оние кои ја ценат простирната надворешна површина, без разлика дали за релаксација, друштво на гости или уживање во климатските услови цела година.
Внатре, станот е распределен во 4 пространи спални соби со вградени плакари, 2 целосни бањи со врвни материјали и дополнителен тоалет за гости за поголема функционалност. Просториите за живеење и трпезарискиот дел се интегрираат совршено со терасата и кујната, која е модерна, со отворен план и комплетно опремена со Siemens уреди, Silestone работни површини и просторија за перење со простор за сушење. Полуостровот наскоро ќе ја подобри кујната.
Завршните материјали внимателно се избрани: порцеланско каменотерацки подови, бели лакирани врата, надворешна столарија со двојно стакло и моторизирани ролетни во дневната соба и спалните соби. Дополнително, има вграден воздухопловен систем со независно управување, аеротермален систем за топла вода и механичка вентилација за максимална удобност и енергетска ефикасност цела година. Станот вклучува 2 подземни паркинг места и голема складишна просторија, сè во обезбедена комплексна зграда со обезбедување и мир.
Развојот, изграден во 2025 година, нуди непобедливи заеднички простори: базени за возрасни и деца, целосно опремена теретана, сауна, уредени градини, простор за велосипеди и достапни влезови за сите жители. Зградата има лифт и универзална достапност.
Совршен имот и како трајна резиденција и како сигурна инвестиција во една од најобетувачките области на Естепона.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.
32% под типичната цена
Околу 32% под типичната цена во Estepona. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Estepona помеѓу 800.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
