4 Спални·3 Бањи·133 m²
Уникатна можност! Современ агол апартман со 4 спални, 45 м² тераса и прекрасен медитерански поглед
Сместен на шпанскиот втор кат (два нивоа над земја)
150 м² внатрешен простор + 45 m² сончева тераса
4 спални и 3 бањи, вклучувајќи главна спална со присоединета бања
Подно греење низ целиот апартман
Просторна дневна и трпезариска зона со отворена кујна
Кујната е целосно опремена со уреди
Апартманот се продава без мебел, подготвен за личен допир
Големи прозори и светол, современ дизајн
За урбанизацијата – Higuerón West Фаза 1 Завршена во ноември 2020
Содржи 77 современи домови, инспирирани од традиционалните бели андалузиски села
Убаво уредени зелени површини помеѓу згради
2 заеднички базени
Детски игралишта, отворен амфитеатар и парк за кучиња
Простор за совети и трансфер до плажа
Станици за изнајмување електрични автомобили достапни заResidents
На пешачка дистанца од Higuerón Sports Club & Spa и хотелот Curio by Hilton, кој нуди целосни спа и фитнес услуги, тенис и падел игралишта, и 4 ресторани
Локација – El Higuerón Сместен во ексклузивната област El Higuerón, престижна и безбедна заедница помеѓу Фуенгирола и Беналмадена на Костата дел Сол
Позната по мирната околина, современата архитектура и првокласниот начин на живот
Комбинира близина до плажа (само 5 минути со автомобил) со бујни зелени површини и спектакуларни медитерански погледи
Само 15 минути од аеродромот Малага, со брз пристап до автопатот A-7 и локалната железничка станица
Близу до продавници, супермаркети, интернационални училишта и широк спектар на ресторани
Идеален како викендичка, постојана резиденција или инвестиција, во високо побаруван област со силен потенцијал за раст
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Fuengirola е еден од најкомплетните градови на Costa del Sol за живеење во текот на целата година: долга променада, широка плажа, марина и ниво на секојдневни удобности — продавници, училишта, здравствена заштита и директна железничка линија до Málaga и аеродромот — што ја прави подеднакво практична и за постојано живеење и за одмор. Градот е густо изграден и главно насочен кон станови, што ги одржува влезните цени релативно пристапни, а побарувачката за изнајмување висока. Купувачите ја избираат Fuengirola поради удобноста и ликвидноста: становите на прва линија и блиску до плажа лесно се издаваат, а инфраструктурата на градот значи дека ретко ви е потребен автомобил. Поновите комплекси околу El Higuerón и периферијата додаваат посовремена опција со акцент на погледот на веќе етаблираниот фонд во центарот на градот.
Врв на пазарот: 13% над типичната цена
Околу 13% над типичната цена во Fuengirola. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Fuengirola помеѓу 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
