2 Спални·2 Бањи·90 m²
КЛУЧ СПРЕМИ - ПАНОРАМСКИ ПЕЈЗАЖИ НА МОРЕТО
СМАЛЕНА ЦЕНА ЗА БРЗА ПРОДАЖБА!
Valley Collection, Higuerón – Costa del Sol
Реда на можност да стекнете нов агол апартман во еден од најпрестижните резиденцијални комплекси на Costa del Sol. Овој имот е подготвен за преселба и е достапен за веднаш уселување.
Сместен во ексклузивната Valley Collection во Higuerón, апартманот се наоѓа на повишена позиција во Портал 4, на крајот од зградата, што нуди приватност, отворени панорамски погледи на морето и сонце цел ден.
Карактеристики на имотот:
* 2 пространи спални соби * 2 модерни бањи * Главна спална соба со директен пристап до терасата * Светла отворена кујна и дневна соба * Прозорци од под до таван за максимално природно осветлување * Уникатна аголна позиција која обезбедува приватност * Голема приватна тераса од 40 м² со јужна ориентација * Непречени погледи на Средоземно Море и Фуенхирола * Гледа на еден од базените во одморалиштето * 2 подземни паркинг места * Соба за складирање * Енергетска ефикасна конструкција и паметни домашни функции
Овој апартман е идеален како луксузен одмор, стилска постојана резиденција или високо класиран инвестиција за изнајмување.
Услуги на Valley Collection:
* Повеќе надворешни базени * Тропски уредени градини * Голем приватен центар за благосостојба со над 30 фитнес и спа станици * Внатрешни и надворешни области за одмор * 24-часовна обезбедена безбедност со патроли * Пристап со лифт и подземен паркинг
Пристап до Hilton 5-та ѕвезда одморалиште (со членство):
* Nagomi Spa * Ресторани со Мишленова звезда * Базен без крај со поглед на морето * Професионален фитнес и центар за благосостојба * Тенис и падел терени * Исклучителен плажен клуб со јапонски ресторан * Услуги од марина и изнајмување електрични чамци
Прва Локација:
* 15 минути до аеродромот во Малага * 25 минути до градот Малага * 30 минути до Марбела * 40 минути до Порто Банус * Минутии до шеталиштето на плажата во Фуенхирола од 8 км * Близу до ресторани, плажни клубови, продавници и транспортни врски
Ова е уникатна аголна единица на одлична повишена позиција подготвена за уживање од првиот ден!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Fuengirola е еден од најкомплетните градови на Costa del Sol за живеење во текот на целата година: долга променада, широка плажа, марина и ниво на секојдневни удобности — продавници, училишта, здравствена заштита и директна железничка линија до Málaga и аеродромот — што ја прави подеднакво практична и за постојано живеење и за одмор. Градот е густо изграден и главно насочен кон станови, што ги одржува влезните цени релативно пристапни, а побарувачката за изнајмување висока. Купувачите ја избираат Fuengirola поради удобноста и ликвидноста: становите на прва линија и блиску до плажа лесно се издаваат, а инфраструктурата на градот значи дека ретко ви е потребен автомобил. Поновите комплекси околу El Higuerón и периферијата додаваат посовремена опција со акцент на погледот на веќе етаблираниот фонд во центарот на градот.
Врв на пазарот: 26% над типичната цена
Околу 26% над типичната цена во Fuengirola. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Fuengirola помеѓу 600.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
