1 Спални·1 Бањи·65 m²·35 m² парцела
Апартманот е на самиот брег, со непрекинати панорамски погледи на море, и е целосно реновиран. Се наоѓа директно на шеталиштето, нудејќи совршена комбинација на современ комфор и неоспорлива обалска живеачка. Стилски реновиран, комбинира елегантен современ дизајн со една од најбараните локации на Costa del Sol.
Апартманот има светло отворено живеалиште со погледи на море од подот до таванот и директен пристап до приватна тераса и градина, само неколку чекори од песокот. Moderna kuhinja са целосно опремена и беспрекорно интегрирана во живеалиштето, идеална за опуштено живеење на крајбрежјето или угостување на гости.
Сега е конфигуриран како еднособен апартман, а паметниот распоред овозможува лесна конверзија во две спални, што го прави соодветен за парови, мали семејства или инвеститори кои бараат флексибилност. Спалната има вградени ормари, а имотот е опремен со климатизација, греење и брз интернет за целогодишен комфор.
Вредна карактеристика е приватното складишно место, идеално за чување плажна опрема како што се даски за сурфање, каици или опрема за кайтбординг. Приватно паркинг место е исто така вклучено.
Се наоѓа во обезбедена затворена заедница на самата плажа, имотот ужива во јужна ориентација за максимално осветлување во текот на целиот ден. Со плажата и шеталиштето веднаш пред вратата, нема потреба од базен — можете да излезете и да уживате во морето кога сакате.
Неговата прва локација ве става на пешачка оддалеченост од бројни ресторани и плажни барови, вклучувајќи го и познатиот La Sal Chiringuito. Кратка, пријатна шетња по шеталиштето ќе ве однесе до San Luis de Sabinillas, шармантен приморски град кој нуди секакви погодности — продавници, супермаркети, аптеки, училишта, кафеа и барови.
Со Estepona и Marbella на само кратка возна далечина и одлична патна врска до аеродромите во Málaga и Gibraltar, овој имот е идеален за целосно живеење, одмор или инвестиција во изнајмување со висока побарувачка. Вистинска уникатна можност на првата линија на плажа на Costa del Sol.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares Playa е крајбрежниот дел на општината Casares, развојна плажна област помеѓу Estepona и Manilva што привлече бран од модерни станбени и вила-изградби. Нуди потивка и попространа алтернатива на пораздвижените одморалишта, со широки плажи и погледи, во близина на реномираниот ресорт Finca Cortesín. Недвижностите претежно се современи станови и градски куќи во комплекси покрај плажа и во близина на плажа со базени и градини, плус неколку вили, генерално со добра вредност за локација на прва крајбрежна линија.
Врв на пазарот: 21% над типичната цена
Околу 21% над типичната цена во Casares Playa. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Casares Playa помеѓу 325.000 € и 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
