4 Спални·4 Бањи·314 m²·1307 m² парцела
Дали е сликата совршена? Импресивно детализирана? Домаќински простор? Да...се што спомнавме...
Една од најубавите вилите во областа Ентерриос, каде што се наоѓа заедница на луксузни домови, во божествени зеленилски предели, мирна и приватна. На обемен и многу приватен парцел, оваа луксузна вила е сместена во убавите градини, кои се нежно уредени за да се обезбеди медитерански оазис, за ужиток на оние кои живеат во вилата. Оваа вила е изградена на површина од 314 квадратни метри. Има оригинална конфигурација на вилите, со една спална соба и сопствена бања на приземјето, и 3 спални соби со свои сопствени бањи на првиот спрат. Приземјето се гордее со впечатлив отворен план на дневната просторија. Преку импресивната дрвена предна врата која е широка и висока, влегувате во дневната просторија, каде што моменталното чувство на простор и светлина создава впечаток за оваа невероятна вила во Ла Кала Гулф. Вратите од под до таван од високо квалитетно стакло ги опкружуваат сите ѕидови и се дизајнирани да се слеваат убаво во ѕидовите, овозможувајќи внатрешниот отворен животен простор да се спои со совршениот алфреско искуство преку вклучување со терасата со поглед на југ. Оваа тераса е дополнително обезбедена со стаклени завеси, што значи дека и во дожд и во сонце, надворешниот простор на оваа имот може да се ужива, со прекрасен поглед на зеленилото и обилните градини и природата надвор. Пристапот до патот се одвива преку автоматски порти, а внатре во периметарот се наоѓа затворен гараж, дополнување кое е направено од страна на тековните сопственици од конвертирање на просторот за паркирање во повисоко заштитен простор за автомобили. Совршено ако патувате далеку и сакате да осигурате дека целиот имот е заклучен пред да заминете. Сонувате за мирен дом под сончевото Андалузијско небо? Оваа дизајнерска вила нуди мир и луксуз во исто време. Со 4 спални и огромни отворени простори за живеење, шансата да уживате со семејството и да се социјализирате со пријателите е присутна во висока стилистика. Лоцирана на периферијата на светски познатиот Ла Кала Гулф Ризорт, таа нуди лесен пристап до 3 шампионски голф терени, луксузен Спа и на 10 минути возење до плажата. Достапна сега за прегледи!
Откријте го вашиот дом со соништата сместен во престижната област Ур Ла Кала Гулф, рај за оние што ги ценат совршеното спојување на современиот луксуз и мирниот живот на голф терен. Оваа извонредна имот, сега достапна за продажба, нуди непарливо животно искуство за разликувачки купувач.
Развојот се наоѓа само неколку минути возење внатрешно од плажата на Ла Кала де Михас, и се наоѓа точно над Ла Кала Гулф во живописното зеленило. Оваа локација е мирна и тивка и промовира надворешен животен стил по кој е познат Марбела.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala Golf е голем голф-ресорт сместен во ридовите веднаш во внатрешноста од La Cala de Mijas, дом на три шампионски терени, голф академија и хотел и спа. Нуди мирна, зелена околина со поглед кон морето и планините, на кратко возење од плажата. Имотите главно се станови, куќи во низа и вили изградени околу фервеите во уредени заедници, привлечни за голфери и за купувачи кои сакаат спокојна ресорт-околина блиску до брегот.
Врв на пазарот: 78% над типичната цена
Околу 78% над типичната цена во La Cala Golf. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Cala Golf помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
